Appartement 2 chambres, 72 m²

San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno (province)

Appartement au 2e étage - Exposition nord-est
Première rangée Mer - Type A3/A4 - environ 72 m²
Front de mer de San Benedetto del Tronto
Appartement au deuxième étage avec vue mer frontale et exposition nord-est :
Soleil direct le matin, lumière vive toute la journée, fraîcheur naturelle en été, vue imprenable sur le front de mer et la mer Adriatique sans obstacles.
Caractéristiques principales
. Surface commerciale d'environ 72 m²
. Terrasse habitable face à la mer : environ 34 m² (2,5 m de profondeur, parapet en verre extra-clair)
. Pièce de vie ouverte avec cuisine ouverte et double porte-fenêtre coulissante donnant sur la terrasse
. Une chambre double et une chambre simple (toutes deux avec un espace placard mural complet)
. Deux salles de bains (l'une avec une douche de 90 x 120 pouces, l'autre avec une douche et un raccordement pour laveuse/sécheuse)
. Couloir de nuit séparé de l'espace de vie
Pourquoi le restaurant Northeast au 2e étage est-il une perle rare ?
. Dimanche de 6h30 à 13h-14h (idéal pour le petit-déjeuner et le déjeuner en terrasse)
. Après-midi et soirée à l'ombre naturelle terrasse toujours agréable à vivre même lors des journées les plus chaudes de juillet/août
. Vue imprenable sur la mer (aucun bâtiment en face) et vue sur les palmiers du front de mer
Au deuxième étage, vous êtes déjà suffisamment en hauteur pour dominer la promenade et la plage, mais assez près pour entendre la mer.
Équipement inclus (clé en main - Classe A4)
. Revêtement de sol au choix : grès cérame Marazzi Mystone 75×75 ou lames imitation bois Gardenia 16×100
. Fenêtres en PVC anthracite à double vitrage à faible émissivité et remplissage au gaz argon
. Volets roulants motorisés centralisés
. Chauffage et climatisation par le sol
. Déshumidification intégrée + VMC avec récupération de chaleur
. Bticino Living Now : domotique (éclairage, climatisation, volets via smartphone)
. 2 kW de capacité photovoltaïque dédiée + stockage d'eau chaude sanitaire
. Système antivol, fibre optique, satellite individuel
. Possibilité d'espace de stationnement souterrain couvert
Idéal pour ceux qui recherchent la fraîcheur de l'air estival, une lumière vive et une vue imprenable sur la mer sans pour autant se ruiner, c'est le compromis parfait.