Appartement 1 chambre, 67 m²

San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno (province)

APPARTEMENT NEUF
Premier étage avec terrasse habitable : luminosité, intimité et équipements intelligents, exposition est-nord

Finitions contemporaines, systèmes de pointe et efficacité énergétique à l'épreuve du temps.

Le séjour s'ouvre sur une terrasse conviviale et lumineuse, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés, les moments de détente en soirée et les instants partagés entre amis. À l'intérieur, le grès cérame confère à chaque pièce style et fonctionnalité ; dans la salle de bains et la cuisine, les revêtements arborent des lignes épurées et harmonieuses.
Le confort est le fruit d'une conception technique méticuleuse : isolation thermique certifiée sur les murs en Poroton, combles avec isolation phonique entre les étages et toiture isolée. La maison respire le calme, la stabilité et offre un climat idéal en toute saison.
La lumière filtre à travers les cadres de fenêtres en PVC (Uw 1,4 W/m²K) avec double vitrage et volets automatiques intégrés dans le monobloc ; l'entrée vous accueille avec une porte de sécurité.
Le confort thermique est uniformément réparti grâce au chauffage au sol avec pompe à chaleur et chaudière de 100 litres ; la ventilation CMV sélective favorise un air frais et sain, tandis que le système photovoltaïque de 1 kW contribue à l'indépendance énergétique.
À l'extérieur, des balustrades en fer galvanisé et un revêtement de sol de balcon en grès cérame résistant au gel complètent un ensemble bien entretenu et durable.

Points forts techniques tirés des spécifications (sélection)
.Structure : ossature en béton armé conçue pour les zones sismiques ; planchers de 20+5 cm avec dalles en béton armé.
.Enveloppe : 30 cm de maçonnerie + 8 cm d'isolation en EPS graphite ; revêtement avec 14 cm d'isolation.
. Revêtements de sol et de murs : grès cérame (spécifications à 40 €/m²); hauteur de salle de bains 120 cm (200 cm dans la douche); hauteur de cuisine 100 cm de chaque côté.
.Fenêtres et sécurité : PVC Uw 1.4, porte blindée, volets roulants automatiques intégrés.
.Climatisation et climatisation : chauffage au sol, pompe à chaleur avec chaudière de 100 L, prédisposition VMC.
.Énergie : 1 kW photovoltaïque autonome par unité.
. Domotique électrique et d'éclairage : interphone vidéo, prises TV/téléphone dans le salon et les chambres, système d'alarme ; tableau électrique avec disjoncteurs différentiels et disjoncteurs.
.Détails prestigieux : seuils et appuis de fenêtre en travertin ; garde-corps de balcon en fer galvanisé.

Pourquoi choisir cette option ?
. Terrasse habitable : un espace extérieur dont on peut profiter au quotidien.
. Efficacité et confort : revêtement, équipements haute performance, chauffage au sol, compatible VMC.
. Technologie et sécurité : photovoltaïque, interphone vidéo, système d'alarme.
.Finitions contemporaines : grès cérame, sanitaires suspendus, détails en travertin.

Réservez une visite et profitez de la lumière de l'étage supérieur avec la terrasse comme un prolongement naturel du salon.
Les matériaux, les systèmes et les équipements sont conformes aux spécifications ; des personnalisations sont possibles en fonction des délais et des spécifications.