Villa 3 chambres, 100 m²

Ripatransone, Ascoli Piceno (province)

Parmi les collines du Marché et la mer Adriatique, dans la commune de Ripatransone, nous proposons à la vente une propriété indépendante de construction récente, réalisée en 2017 et jamais habitée.

Une solution polyvalente, immergée dans la tranquillité de la campagne et à quelques minutes du village, des plages et des principaux raccordements.

La maison mesure 100 m² et est disposée sur un seul niveau. Les intérieurs se distinguent par le toit en bois apparent et par la zone de vie open space avec cuisine et salon, ainsi que par la salle de bain, le tout entièrement personnalisable en ce qui concerne la division des chambres.

Les dimensions contenues et la distribution sur un seul étage la rendent pratique à gérer, même en ce qui concerne les frais de gestion.

Le toit est doté d'une isolation thermoacoustique composée de deux couches de 8 cm chacune, pour un épaisseur totale de 16 cm. Le paquet comprend des panneaux OSB, une double guaine et des tuiles canadiennes.

Jardin, piscine et espaces extérieurs

La maison est entourée d'un jardin soigné avec pelouse à l'anglaise, idéal pour les déjeuners en plein air, les moments de détente et de convivialité.

En face de la maison se trouve une piscine enterrée en maçonnerie, revêtue de grès cérame, d'environ 7 × 10,60 m et d'une profondeur de 1,50 m. La piscine est équipée d'une salle de pompes et d'une douche extérieure ; la zone environnante est également finie avec pelouse.
Propriété complétée par un hectare de terrain agricole plat avec 128 oliviers : 5 variétés Ascolana, 5 arbres d'olives noires de table, 18 Morello et les restants Piantone di Mogliano, sont également présents 27 arbres fruitiers - dont pêches, abricots, cerisiers, figuiers et noix - et 8 châtaigniers, 10 plants de raisin de table, présente également un hangar de 100 m², réalisé avec une structure en acier et une couverture en toile amovible, ainsi qu'un petit ouvrage facilement amovible, actuellement utilisé comme abri pour animaux de ferme.

Un puits régulièrement déclaré est disponible, avec une pompe à allumage et à extinction automatiques par télécommande, utilisable toute l'année pour l'irrigation et la culture de légumes.

Position et raccordements
L'immeuble est clôturé et accessible directement depuis une route communale asphaltée. Il se trouve à environ 3 minutes du centre historique de Ripatransone et à environ 10 minutes des plages de Grottammare et Cupra Marittima et de la sortie autoroutière A14.

Une propriété idéale comme maison indépendante, résidence principale, maison de campagne ou deuxième maison dans les Marches. Les espaces extérieurs, la piscine et le terrain agricole la rendent également intéressante pour évaluer un projet d'hospitalité touristique, comme B&B, agriturismo ou glamping, après vérification des autorisations nécessaires.

Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et ne constituent pas un élément contractuel.