Ferme 3 chambres, 245 m²

Ripatransone, Ascoli Piceno (province)

Superbe ferme entièrement rénovée sur 10 hectares de paradis, à distance de marche de la belle ville de Ripatransone (AP), avec une vue imprenable !!

Nichée dans les collines des Marches, vous attend une ferme entièrement rénovée avec l'une des plus belles vues actuellement disponibles. Cette maison vraiment unique en son genre est entourée de jardins luxuriants, d'un vignoble biologique et d'une oliveraie.
Les principales fonctionnalités incluent :

Cuisine gastronomique avec comptoirs en Corian et appareils Gaggenau
Oliveraie et vignoble biologiques, avec matériel de vinification
Authentique four à bois
Coin cuisine extérieur et grill à gaz
Portes françaises de chaque chambre donnant sur la terrasse principale
Hydromassage chauffé et douche extérieure
Allée pavée et éclairée menant à la route principale ;
À moins de 15 minutes de la mer Adriatique
À distance de marche du village
Ce coin de paradis est situé juste à l'extérieur du centre historique de Ripatransone et bénéficie d'un emplacement unique avec des vues à couper le souffle.

En arrivant à la propriété par l'allée pavée et éclairée, vous serez accueillis par la vue incroyable et entourés par les couleurs et les senteurs du jardin, entretenu avec amour par les propriétaires.
La ferme a été rénovée selon les normes modernes tout en conservant autant que possible les matériaux d'origine. Cette rénovation a utilisé les meilleures techniques de construction en accordant une attention particulière aux réglementations antisismiques.
Les couleurs chaudes des pierres, des briques et du bois sont traditionnelles de cette partie de l'Italie et reflètent le soin et le savoir-faire apportés à la restauration.
La ferme est répartie sur trois étages bien divisés, permettant une utilisation complète et efficace de l'espace.
Depuis l'entrée principale, vous entrez dans un grand plan ouvert, englobant le salon et la cuisine gastronomique. L'espace comprend également une demi-salle de bain et un placard pratiques.
De multiples et grandes fenêtres remplissent l'espace de lumière et offrent une vue imprenable sur les collines, les montagnes voisines et le village médiéval. Le plafond apparent avec de grandes poutres et fermes en châtaignier et un épais mur en pierres apparentes confèrent un sentiment de permanence à la maison.
Un escalier intérieur en travertin mène au rez-de-chaussée avec une grande chambre principale, une chambre d'amis avec armoire et une charmante salle de bains. Cette salle de bain comprend une douche carrelée et une vasque en bois d'olivier sur mesure avec un lavabo en travertin. Dans le couloir se trouve une grande armoire faite sur mesure.
A ce même étage, mais avec une entrée indépendante, vous trouverez une autre belle chambre d'amis, avec sa propre salle de bain. Cette chambre comprend une commode et une armoire assorties. La salle de bain comprend une douche carrelée, un grand lavabo blanc avec des supports en acier inoxydable, des accents de travertin et des briques et pierres apparentes.
Chaque chambre comprend des portes françaises qui s'ouvrent sur la terrasse meublée de canapés et de chaises.
Depuis le rez-de-chaussée, l'escalier intérieur mène à un grand sous-sol aménagé offrant un grand espace de rangement et une grande buanderie avec une laveuse et une sécheuse Bosch.

Sur le terrain de la ferme se trouvent plusieurs sentiers pédestres qui serpentent à travers des jardins soigneusement aménagés, ainsi que plusieurs coins salons. Ces coins salon comprennent un bol à feu avec des chaises Adirondack, une table de petit-déjeuner près de la cuisine, un belvédère couvert de glycine et une petite table avec deux chaises dans le potager et le jardin d'herbes aromatiques.
En plus de ces petits espaces, la maison comprend deux belles pergolas latérales, chacune avec une terrasse en teck massif. La zone du côté nord de la maison est conçue pour être utilisée comme espace repas extérieur, avec un buffet, un évier et un réfrigérateur intégrés, tandis que la zone du côté sud est un endroit parfait pour un salon extérieur. Chacune de ces zones est accessible via l'une des chambres ou via deux escaliers extérieurs depuis le rez-de-chaussée.
La terrasse du côté nord de la maison s'étend pour inclure un espace pour bronzer, une baignoire d'hydromassage chauffée et une douche extérieure.
La maison comprend également un gril à gaz juste à l'extérieur de la cuisine et un authentique four à bois, parfait pour faire des pizzas. Le four est recouvert de pierre et de brique. Imaginez vos amis dégustant des pizzas faites maison cuites dans votre four à bois et du vin issu de votre propre vignoble !

La ferme est équipée de tout le confort, avec chauffage au sol, poêle à pellets, châssis de fenêtres en bois à double vitrage, panneaux solaires pour l'eau chaude, connexion Internet rapide, branchements réguliers à l'eau et à l'électricité publiques, portails télécommandés et deux réservoirs de récupération des eaux de pluie. Le Wi-Fi couvre toute la maison et les deux zones extérieures de la pergola.
Le vignoble s'étend sur 1,6 hectares, produisant à la fois des raisins rouges et blancs. L'oliveraie s'étend sur 1,2 hectares et comprend plusieurs cépages, tous adaptés à la fabrication d'huile d'olive. L'ensemble de la propriété s'étend sur environ 10 hectares de terrain.

Si vous recherchez un emplacement VRAIMENT unique, plein d'intimité, entouré par la nature et à distance de marche de tous les services, alors cette propriété est faite pour vous.
Ne manquez pas cette rare opportunité de réaliser votre rêve italien.