Hameau 6 chambres, 2805 m²

Ripatransone, Ascoli Piceno (province)

En position vallonnée, à quelques kilomètres de la côte adriatique, un ancien complexe rural datant de la fin des années 1700, appelé "Fattoria Merli".


Le complexe est composé d'un bâtiment principal, d'une église privée et de quelques annexes environnantes, toutes à restaurer.


Le bâtiment principal, d'une importance historique et représentative considérable, a une superficie d'environ 1465 m2. réparti sur trois niveaux et se compose comme suit:
Rez-de-chaussée d'environ 600 m2, dispose d'une entrée importante avec sol en "cobblestone" où dans le passé des chevaux sont entrés avec des voitures.
De plus, il y a de grandes pièces utilisées comme caves avec des plafonds voûtés et des voûtes de Macerata. A cet étage, il y a encore les grands "vats" en bois qui ont été utilisés pour stocker le vin.
Au premier étage, d'environ 435 m2, se trouve la maison principale des comtes, divisée en différentes pièces dont des couloirs, un salon, des cuisines et des chambres, mais la particularité est la grande terrasse d'environ 170 m2. avec exposition vers la vallée de Tesino avec vue sur les villages environnants.
Deuxième étage (grenier), d'environ 430 m2. il y a des greniers avec des hauteurs qui varient de mt. 3,60 à m. 0,40, avec toute surface centrale à récupérer à des fins résidentielles.


Une grande particularité de ce complexe immobilier est la présence d'une église privée consacrée, elle a été rénovée et les anciennes fresques ont également été restaurées.


La ferme est également composée de quatre autres bâtiments, d'une superficie supplémentaire d'environ 1340 m2. principalement à usage d'entrepôt, tandis qu'une petite partie d'environ 70 m2. il est destiné à l'habitation.
Ces annexes étaient auparavant des débarras pour les matériaux agricoles et des magasins pour les Vente de vin, tous au service de la société agricole.


La propriété comprend une cour totalement plate d'environ 5000 m2. qui entoure toutes les propriétés et un autre terrain agricole d'environ 5000 m2. qui peut être utilisé pour les parkings.


La ferme est à seulement 5 km de la municipalité de Grottammare et est facilement accessible en voiture.


Certainement une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété unique à quelques pas de la mer et loin du chaos quotidien.
Convient également à des fins touristiques compte tenu de la polyvalence des bâtiments et de leur potentiel ou pour plusieurs familles.