Villa 12 chambres, 1879 m²

Monteprandone, Ascoli Piceno (province)

A seulement 10 minutes en voiture de la mer, villa historique d'environ 870 m2, avec de grands espaces de vie décorés et décorés de fresques, 10 chambres et 8 salles de bains, 137 m2 annexe et ancien grenier d'environ 870 m2, parfaitement restauré et convertible en espace de vie supplémentaire. Terrain privé de 3,8 ha avec jardin formel, bois et zones idéales pour des événements et pour la construction d'une piscine.

Position géographique
Villa Storica Marchigiana est une grande résidence du XVIIIe siècle entourée de 3,8 hectares de terrain privé avec un parc, un jardin formel et des bois préservés.
L'emplacement est pratique et facilement accessible, à seulement 2 minutes de la ville la plus proche, un point de référence pour les besoins quotidiens et les achats, et à seulement 10 minutes de la mer.
La mer Adriatique et les stations balnéaires de la Riviera delle Palme sont à une courte distance: San Benedetto del Tronto et Grottammare sont accessibles en 15 minutes environ en voiture (8-16 km). Le long de la côte, de nombreuses stations balnéaires sont très appréciées pour la qualité de leurs plages et de leurs services.
Au nord, les célèbres plages de Numana et Sirolo, au pied du Monte Conero, sont accessibles en une heure environ en voiture, tandis qu'à l'intérieur, Ascoli Piceno est à environ 27 km (24 minutes en voiture), tandis que Civitanova Marche (57 km, 40 minutes) et Pescara (72 km, environ 1 heure) sont également facilement accessibles le long de la côte.
Quant aux liaisons aériennes, les aéroports les plus proches sont ceux de Pescara (72 km) et d'Ancône (105 km), accessibles en une heure environ en voiture, tandis que Rimini est à environ 190 km (moins de deux heures de route).

Description des bâtiments
La propriété comprend la grande villa historique d'une superficie commerciale de 870 m2, l'annexe / maison de gardien d'une superficie commerciale de 137 m2 et l'ancien grenier d'une superficie commerciale d'environ 870 m2.

Villa historique - 870 m2 sur 3 niveaux
Zones de réception - 10 chambres - 8 salles de bains

Rez-de-chaussée
- Grand hall d'entrée
- 2 salles de réception
- Salle à manger
- Grand salon
- Cuisine
- Bibliothèque
- Salle de bain
- Chambre avec escalier menant aux étages supérieurs
- Hallway avec ascenseur relié aux étages supérieurs
- Chaudière avec entrée extérieure
- débarras avec entrée extérieure.

Premier étage
- Salle
- Grand couloir
- Six grandes chambres
- Deux grandes salles de bains plus une salle de bain supplémentaire plus petite
- Hallway avec ascenseur, buanderie
- C'est un débarras.

Deuxième étage
- Grand couloir
- Salon
- Chambre avec salle de bain privée et mezzanine
- Suite avec bureau, chambre et salle de bain
- Deux chambres supplémentaires dont une avec salle de bain attenante
- cuisine / salon
- débarras
- buanderie
- salle de bain.

Annexe / Maison de Maître - 137 m2 sur deux niveaux
7 pièces - 2 chambres - 1 salle de bain

Rez-de-chaussée
- trois débarras
- un débarras.

Premier étage (accessible par un escalier extérieur typique)
- Cuisine
- Salon
- Deux chambres
- Salle de bain

L'ancien Granary - 872 m2 sur deux niveaux
8 chambres - 3 salles de bains
Parfaitement rénové et actuellement utilisé comme annexe, mais potentiellement convertible en espace de vie supplémentaire.

Rez-de-chaussée
- grandes pièces avec tonneau et voûtes croisées et une charmante cave avec barriques en bois.

Premier étage
- accessible par un escalier extérieur, divisé en trois grandes pièces.

La surface est calculée sur la base de la surface nette du sol, y compris les cloisons internes, et augmentée de 10 % pour les murs porteurs.

État et finition
La villa du XIXe siècle est en excellent état et est un élégant bâtiment majestueux aux proportions généreuses, réparti sur trois étages. La façade régulière et harmonieuse présente des peintures décoratives raffinées qui mettent en valeur sa géométrie et améliorent les ouvertures symétriques.
Les grandes fenêtres bien proportionnées apportent de la lumière à l'intérieur et ponctuent la surface en plâtre à tons chauds avec équilibre, en parfaite continuité avec l'architecture traditionnelle des Marches. Le toit en croupe, recouvert de carreaux d'argile, complète l'ensemble avec une élégance discrète.
Les intérieurs reflètent le charme authentique des résidences historiques de la région des Marches, avec quelques pièces représentatives enrichies de somptueuses décorations.
Les sols, en parquet, terre cuite et terrazzo, varient selon l'utilisation des pièces, créant une agréable alternance de matériaux et de nuances.
Les portes et les cadres de fenêtres en bois massif laqué conservent leurs moulures et détails d'époque, harmonisés par des couleurs pastel qui améliorent la lumière naturelle provenant des grandes fenêtres cintrées.
Les zones de service, telles que la cuisine et certaines des chambres aux étages supérieurs, disposent de poutres apparentes ou de voûtes en briques, préservant le caractère authentique et fonctionnel de la villa.

L'ancien Granary est construit en briques apparentes et se caractérise par une façade régulière ponctuée de grandes ouvertures voûtées.
Au rez-de-chaussée, le bâtiment se distingue par ses grands plafonds voûtés en briques, ses sols en terre cuite antique et sa maçonnerie apparente d'origine, qui donnent aux pièces une atmosphère authentique et charmante.
L'étage supérieur, accessible par un escalier extérieur, a de grandes fenêtres voûtées et a été entièrement rénové, avec des poutres apparentes et des sols en grès à effet bois.

Espaces extérieurs
La Villa Storica Marchigiana est entourée d'un terrain privé de plus de 3,8 hectares, comprenant un jardin formel, de grands espaces plats, un bois pittoresque et un parking.
Le parc, enrichi d'arbres centenaires, de haies et de chemins pavés, cadre la villa avec élégance et proportion, offrant un cadre à la fois prestigieux et privé, parfaitement en harmonie avec le caractère historique de la résidence.
Les grands espaces extérieurs sont idéaux pour la détente et la vie privée ainsi que pour l'organisation d'événements et de réceptions. Dans les zones plates, sous réserve d'autorisation, il est également possible de construire une piscine panoramique, idéale pour améliorer davantage les espaces du parc.

Utilisation et utilisations potentielles
Grâce au grand prestige de la villa et à la polyvalence de ses espaces, la propriété se prête à de multiples utilisations: il peut être utilisé comme une résidence privée prestigieuse, immergée dans l'intimité du grand parc, ou comme une installation de réception, y compris pour des événements exclusifs. Son emplacement stratégique et son accès facile en font une solution idéale pour les clients nationaux et internationaux.