Villa 4 chambres, 240 m²

Monteprandone, Ascoli Piceno (province)

Villa de campagne originale et spacieuse à restaurer. 4 chambres, 3 salles de bains, grands espaces verts, vue splendide sur la vallée avec vue sur la mer. Trois rangements / garages, terrain agricole attenant de Ha. 2,3. Emplacement idéal à 15 min de la côte et de San Benedetto del Tronto. Accès facile aux autoroutes, services, shopping.

CARACTÉRISTIQUES
Dans la campagne de Monteprandone (AP), cette villa avec une vue magnifique sur la vallée en face est à vendre, avec en arrière-plan l'ancien village de Monteprandone et à gauche un aperçu de la mer. La façade avant est orientée à l'est et bénéficie donc de l'exposition au soleil dès le matin.
La construction remonte aux années 70 et nécessite une rénovation extérieure significative (y compris les travaux de toiture), tandis que les intérieurs sont en excellent état.
La surface commerciale totale d'env. 320 m2 se compose comme suit: env. 240 m2 de maison divisée en 2 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un grand double séjour (avec cheminée) pavé de parquet sombre, une petite salle de bain, une salle à manger avec cheminée et une petite cuisine séparée attenante. A l'étage il y a 4 chambres, 2 autres salles de bains et 2 terrasses. L'entrée donne sur la splendide terrasse et la véranda panoramique il y a environ 100 m2. Au sous-sol, il y a 3 buanderies pour une superficie totale d'env. 100 m2 utilisables comme remise agricole, garage, caves, lieux de travail. Dehors, tout autour et sous le bâtiment vers la vallée, il y a un grand jardin articulé qui comprend un potager, un four à bois, un poulailler, divers arbres fruitiers, des oliviers, pour une superficie totale d'env. 1000 m2.
La maison appartient à un autre terrain agricole de Ha. 2,3, cédé avec la vente, mais actuellement sous contrat de location agricole à des tiers et donc non disponible à l'usage jusqu'en 2033.

Localisation
La villa est située dans la campagne de Monteprandone (AP) dans une splendide position panoramique sur la vallée en face, avec en arrière-plan l'ancien village de Monteprandone et à gauche un aperçu de la mer. La route d'accès est bonne et goudronnée, la côte, les plages et la ville animée de San Benedetto del Tronto sont à 15 minutes en voiture. Pharmacie et shopping à seulement quelques kilomètres.