Maison individuelle 2 chambres, 180 m²

Montemonaco, Ascoli Piceno (province)

Maison de ville avec 5 hectares de terrain à vendre à Montemonaco, frazione Rocca (AP).
Au cœur du Parc National des Monts Sibillini, dans le village pittoresque de Rocca, dans la commune de Montemonaco, dans la province d'Ascoli Piceno, nous proposons à la vente une maison indépendante de ville avec environ 50 000 m² de terrain, idéale comme résidence secondaire à la montagne, maison de vacances ou investissement immobilier dans l'arrière-pays des Marches.
La maison, construite en 1967 et ultérieurement rénovée, se développe sur plusieurs niveaux pour une superficie totale d'environ 180 m².
Répartition des pièces:
Rez-de-chaussée : trois pièces utilisées comme buanderie et entrepôts, utiles comme espaces de stockage et de service.
Premier étage : trois pièces à usage résidentiel, avec entrée, cuisine et séjour.
Deuxième étage : deux chambres, une salle de bain et une petite salle à manger, utilisée également comme espace de passage avec escalier d'accès à l'étage supérieur.
Troisième étage : grenier, un espace intéressant pour le stockage ou pour d'éventuelles utilisations différentes, compatibles avec les caractéristiques structurelles et les réglementations urbanistiques en vigueur.
Complètent la propriété une cour exclusive avec jardin privé, une cave, un entrepôt et un grand terrain d'environ 5 hectares, principalement boisé et en partie destiné à verger.
La maison conserve le charme rustique des habitations traditionnelles de montagne, avec menuiseries et portes-fenêtres en bois. Le chauffage est actuellement assuré par des poêles et une cheminée, tandis que la propriété est prête pour l'installation de radiateurs à mur et chaudière à gaz, offrant la possibilité de réaliser un système de chauffage plus moderne.
L'immeuble se présente dans des conditions structurelles globalement discrètes, mais nécessite des interventions de restyling et d'ammodernamento. Ayant été peu utilisée et entretenue ces dernières années, la maison requiert quelques travaux de restauration et de personnalisation pour valoriser au mieux les environnements et ses potentialités. Une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à la montagne à rénover selon leurs goûts et leurs besoins.
La propriété se trouve dans une zone appréciée pour le tourisme naturaliste, les excursions, la randonnée et les activités de plein air, immergée dans les paysages suggestifs des Monts Sibillini. Le centre de Montemonaco est accessible en quelques minutes, Ascoli Piceno en environ 40 minutes et la côte adriatique, avec San Benedetto del Tronto, en un peu plus d'une heure, en fonction de l'itinéraire et des conditions du trafic.
Une solution intéressante pour ceux qui recherchent une maison indépendante avec terrain dans les Marches, immergée dans la nature et caractérisée par de vastes espaces extérieurs, idéale comme résidence secondaire, refuge de montagne ou pour un éventuel projet touristique, après vérification de la faisabilité urbanistique et des autorisations nécessaires.