Maison de campagne à vendre 4 Chambres en Montefiore Dell'aso [850737]

Descriptif

Nous proposons à la vente une ferme ciel-terre immergée dans la campagne de Montefiore dell'Aso, dans une position panoramique et tranquille, à quelques kilomètres de la mer et des principaux centres de la Riviera Adriatique.
La propriété est disposée sur deux niveaux : le rez-de-chaussée a une superficie d'environ 115 m², tandis que l'étage supérieur mesure environ 80 m², avec un balcon panoramique de 35 m². Pour compléter la structure, un bâtiment agricole d'environ 27 m² et une cour privée de 1 004 m².
La propriété comprend un terrain agricole de plus de 4 hectares (42 495 m²), parfait pour la réalisation d'un vignoble, d'un verger d'oliviers ou d'un verger fruité.
La ferme nécessite des travaux de rénovation, mais un projet approuvé est déjà disponible qui prévoit la possibilité de nouvelle construction avec agrandissement de 40% (Piano Casa), jusqu'à plus de 160 m² par étage et la réalisation d'une piscine. Le projet est modifiable en fonction des besoins de l'acheteur.
Possibilité de bénéficier du Sismabonus et d'autres incitations gouvernementales, rendant l'intervention encore plus avantageuse.
Idéal comme investissement pour des structures d'accueil (B&B, agriturismo) ou comme résidence privée de prestige dans un contexte naturel d'une beauté rare.

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

We offer for sale a semi-detached farmhouse immersed in the countryside of Montefiore dell'Aso, in a panoramic and quiet location, a few kilometers from the sea and the main towns of the Adriatic Riviera.
The property is spread over two levels: the ground floor measures approximately 115 square meters, while the first floor measures approximately 80 square meters, with a 35 square meter panoramic balcony. Completing the property are an outbuilding of approximately 27 square meters and a private courtyard of 1,004 square meters.
The property includes over 4 hectares (42,495 sq m) of agricultural land, perfect for creating a vineyard, olive grove, or orchard.
The farmhouse requires renovation, but an approved project is already available that allows for a new construction with a 40% expansion (Piano Casa), up to over 160 square meters per floor, and the construction of a swimming pool. The project can be modified based on the buyer's needs.
Option to take advantage of earthquake bonuses and other government incentives, making the project even more affordable.
Ideal as an investment for hospitality businesses (BBs, farmhouses) or as a prestigious private residence in a natural setting of rare beauty.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Proponiamo in vendita un casale cielo-terra immerso nella campagna di Montefiore dell'Aso, in una posizione panoramica e tranquilla, a pochi chilometri dal mare e dai principali centri della Riviera Adriatica.
L'immobile è disposto su due livelli: il piano terra ha una superficie di circa 115 mq, mentre il primo piano misura circa 80 mq, con una balconata panoramica di 35 mq. A completare la struttura, un accessorio agricolo di circa 27 mq e una corte privata di 1.004 mq.
La proprietà include un terreno agricolo di oltre 4 ettari (42.495 mq), perfetto per la realizzazione di un vigneto, uliveto o frutteto.
Il casale necessita di interventi di ristrutturazione, ma è già disponibile un progetto approvato che prevede la possibilità di nuova costruzione con ampliamento del 40% (Piano Casa), fino a oltre 160 mq per ciascun piano e la realizzazione di una piscina. Il progetto è modificabile in base alle esigenze dell'acquirente.
Possibilità di usufruire di Sismabonus e altri incentivi statali, rendendo l'intervento ancora più conveniente.
Ideale come investimento per strutture ricettive (B&B, agriturismo) o come residenza privata di pregio in un contesto naturale di rara bellezza.

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 69.0 km - Ancona AOI - Falconara
78.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
101.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
141.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transport en commun: 9.3 km - Gare - Pedaso
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 8.5 km
Hôpital: 6.4 km - RSA
Côte: 8.6 km
Station de ski: 32.5 km

Autour de ce bien

Magasins: 640 m - Pâtisserie - Pasticceria Dorina
4.2 km - Boucherie - Macelleria Rivosecchi
5.2 km - Supermarché - EuroSpin
5.2 km - Centre commercial
Manger à l’extérieur: 870 m - Café - Giu.Si Caffe' di Iacoponi Errica
2.9 km - Restaurant - Ristorante La Campana
4.2 km - Bar - Caffè Storico
9.1 km - Pub
Activités sportives: 2.8 km - Club de golf - Golf club I Lauri
6.8 km - Centre sportif - Palazzetto dello sport - volley-ball
14.2 km - Salle de gym - Palestra Body Line
15.2 km - Centre équestre - Centro ippico fermano Asd
Écoles: 6.0 km - École - Polo Scolastico
11.8 km - Université - Università Politecnica delle Marche - Facoltà di Ingegneria - Sede di Fermo
36.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Professiona Statale Industria e Agricoltura Filippo Corridoni
Pharmacie: 4.4 km - Pharmacie - Farmacia Pollice
Vétérinaire: 12.6 km - Vétérinaire - Centro veterinario dottor Pagliarini

Contacter l’agence

D'ANGELO IMMOBILIARE

CORSO SERPENTE AUREO 24, Offida, Ascoli Piceno

+39 0736499785 / +39 334652776

Afficher tous les biens de l’agence

Maison de campagne 4 chambres, 195 m²
Montefiore dell'Aso, Ascoli Piceno (province)

Caractéristiques

Descriptif

Détails

Distance de:

Autour de ce bien

Informations sur Montefiore dell'Aso

Carte

Contacter l’agence

D'ANGELO IMMOBILIARE

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

Maison de campagne 4 chambres, 195 m² Montefiore dell'Aso, Ascoli Piceno (province)

Caractéristiques

Descriptif

Détails

Distance de:

Autour de ce bien

Informations sur Montefiore dell'Aso

Carte

Contacter l’agence

D'ANGELO IMMOBILIARE

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

De bonnes choses viennent à ceux qui s’inscrivent à nos e-mails !

Maison de campagne 4 chambres, 195 m²
Montefiore dell'Aso, Ascoli Piceno (province)