Villa 7 chambres, 600 m²

Montedinove, Ascoli Piceno (province)

Nichée au milieu des collines verdoyantes de Montedinove, dans la province d'Ascoli Piceno, cette charmante maison de campagne rustique offre une oasis de paix parfaite au cœur de la région des Marches. La propriété est rehaussée d'un porche en bois qui offre une vue imprenable sur les collines vallonnées et les montagnes majestueuses, créant une atmosphère de sérénité absolue. Son emplacement stratégique vous permet d'atteindre la mer en seulement 28 km, les Monts Sibillini en 30 km, les stations de ski en 50 km et l'aéroport international d'Ancône en 100 km.

S'étendant sur environ 588 m² sur trois niveaux, le bâtiment est idéal comme résidence principale, entreprise d'hôtellerie de charme ou investissement locatif saisonnier. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de vie comprenant un grand salon, une cuisine, trois salles de bains, des toilettes pour invités et deux généreuses loggias couvertes s'étendant sur deux côtés de la propriété. L'étage supérieur abrite un deuxième espace de vie indépendant avec six pièces et deux salles de bains, qui peut facilement être divisé en deux unités séparées, ainsi qu'un accès à une terrasse panoramique expansive. L'étage supérieur, mis en valeur par de charmantes poutres en bois apparentes, comprend deux pièces supplémentaires et une salle de bains, prêtes à être transformées en une autre unité autonome.

La propriété a été entièrement rénovée et présente des sols en céramique monocuisson et en parquet, des cadres de fenêtres en bois avec vitrage à coupe thermique et la climatisation complète. Toutes les commodités sont connectées et entièrement opérationnelles. Un terrain supplémentaire équipé d'installations sportives et d'un grand parking, avec possibilité d'installer une piscine, est disponible par négociation séparée. De plus, les acheteurs étrangers qui transfèrent leur résidence dans cette municipalité peuvent bénéficier d'une incitation fiscale attrayante, avec un impôt forfaitaire de 7 % sur les revenus de source étrangère pendant 10 ans.