Villa 8 chambres, 1250 m²

Monsampolo del Tronto, Ascoli Piceno (province)

Nichée dans les collines évocatrices du sud du Piceno, à Monsampolo del Tronto, cette distinguée villa historique offre 1 250 m² de surface intérieure et a été construite dans la seconde moitié du XIXe siècle, puis soigneusement restaurée en 2022. Située au sein d'un parc de 15 000 m², équivalent à 1,5 hectares, la résidence combine l'authenticité des matériaux régionaux avec un potentiel exceptionnel pour la vie privée et l'hospitalité. Disposée sur trois niveaux principaux avec une annexe indépendante, elle comprend huit chambres, neuf salles de bains, de spacieux salons de réception, une terrasse panoramique donnant sur les jardins et un appartement d'hôtes entièrement autonome avec salon, cuisine, quatre couchages et installations. Le rez-de-chaussée présente des arcs en briques apparentes, des voûtes en croix et des sols en terre cuite, ainsi qu'un restaurant entièrement opérationnel, des caves à vin historiques, des celliers et des pièces annexes. Une cheminée d'époque enrichit le salon principal, relié à une cuisine spacieuse et à une salle de petit-déjeuner. Les meubles et finitions raffinés sélectionnés lors de la restauration sont inclus dans la vente. Le parc mature offre des espaces pour les invités, un gazebo climatisé pour des réceptions exclusives pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes et un parking discret pour jusqu’à 50 voitures. La situation élevée surplombe la vallée du Tronto, les montagnes Sibillini et la côte adriatique, avec le centre historique à 4 km, San Benedetto del Tronto à 15 km, Ascoli Piceno et Offida à 25 km, la piste cyclable du Tronto à 3 km, l'aéroport de Pescara à 80 km et l'aéroport d'Ancone Falconara à 100 km. Le parc national des Sibillini est accessible en environ 45 minutes en voiture, tandis que Rome est à environ deux heures et demie de route.
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https://www.lionard.com/historic-villa-with-park-and-annex-in-the-piceno-hills.html