105 000 €

Appartement 1 chambre, 62 m²
Grottammare, Ascoli Piceno (province)

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Descriptif

Centre de Grottammare - 70 mètres de la mer - Opportunité d'investissement

Dans la zone très centrale et desservie, à seulement 70 mètres de la plage, nous proposons à la vente une propriété de 62 m2 au rez-de-chaussée, avec possibilité de changement de destination d'usage résidentiel.

Actuellement empilé comme C/2, la propriété a toutes les exigences techniques et urbaines pour devenir un confortable appartement de trois pièces, selon le projet déjà disponible. Idéal pour:

investisseurs à la recherche d'un revenu touristique;

ceux qui veulent une première ou une deuxième maison en bord de mer;

professionnels à la recherche d'un espace pour un bureau ou une clinique.

- Les points forts:

Position stratégique à quelques pas du front de mer et des services

Excellente exposition et accès indépendant

Faible offre de petites coupures dans la région : propriété rare et raffinée

Condominium déjà favorable à des interventions esthétiques sur les perspectives

Classe énergétique après rénovation: B

La propriété est vendue libre et en l'état.

-" Pour plus de détails sur le projet, les coûts de restructuration et les pratiques d'urbanisme:

Cell. 335 76396105

Courriel : sergio.ulissi@iad-italia.it

Ce texte a été traduit automatiquement.

Grottammare Centro - 70 mt from the sea | Investment opportunity

In a very central and well-served area, just 70 meters from the beach, we offer for sale a 62 m2 property on the ground floor, with the possibility of changing its intended use to residential.

Currently registered as C/2, the property has all the technical and urban planning requirements to become a comfortable three-room apartment, as per the project already available. Ideal for:

investors looking for tourism income;

who wants a first or second home by the sea;

professionals looking for a space for a studio or clinic.

Strengths:

Strategic location a few steps from the seafront and services

Excellent exposure and independent access

Limited supply of small cuts in the area: rare and sought-after property

Condominium already in favor of aesthetic interventions on the facades

Expected energy class post-renovation: B

The property is sold vacant and in its current condition.

For details on the project, renovation costs and urban planning practices:

Cell. 335 76396105

Email: sergio.ulissi@iad-italia.it

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Grottammare Centro - A 70 mt dal mare | Opportunità di investimento

In zona centralissima e servita, a soli 70 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita immobile di 62 mq al piano terra, con possibilità di cambio destinazione d'uso ad abitazione.

Attualmente accatastato come C/2, l'immobile ha tutti i requisiti tecnici e urbanistici per diventare un comodo trilocale, come da progetto già disponibile. Ideale per:

investitori in cerca di rendita turistica;

chi desidera una prima o seconda casa al mare;

professionisti alla ricerca di uno spazio per studio o ambulatorio.

ð'¡ Punti di forza:

Posizione strategica a pochi passi dal lungomare e dai servizi

Ottima esposizione e accesso indipendente

Scarsa offerta di piccoli tagli in zona: immobile raro e ricercato

Condominio già favorevole ad interventi estetici sui prospetti

Classe energetica prevista post-ristrutturazione: B

L'immobile viene venduto libero e nello stato attuale.

ð" Per dettagli su progetto, costi di ristrutturazione e pratiche urbanistiche:

Cell. 335 76396105

Email: sergio.ulissi@iad-italia.it

Grottammare Center - 70 Meter vom Meer entfernt | Investitionsmöglichkeit

In einer sehr zentralen und gut erschlossenen Gegend, nur 70 Meter vom Strand entfernt, bieten wir eine 62 m2 große Immobilie im Erdgeschoss zum Verkauf an, mit der Möglichkeit, die Nutzung in Wohnzwecke umzuwandeln.

Das Objekt ist aktuell als C/2 eingetragen und verfügt über alle technischen und städtebaulichen Voraussetzungen, um gemäß dem bereits vorliegenden Projekt eine komfortable Dreizimmerwohnung zu errichten. Ideal für:

Investoren, die nach Einnahmen aus dem Tourismus suchen;

der ein erstes oder zweites Zuhause am Meer möchte;

Fachleute, die einen Raum für ein Studio oder eine Klinik suchen.

ð'¡ Stärken:

Strategische Lage nur wenige Schritte vom Meer und den Dienstleistungen entfernt

Hervorragende Sichtbarkeit und unabhängiger Zugang

Begrenztes Angebot an kleinen Schnitten in der Gegend: seltene und begehrte Immobilie

Eigentumswohnungen befürworten bereits ästhetische Eingriffe an den Fassaden

Erwartete Energieklasse nach der Renovierung: B

Das Objekt wird leerstehend und im aktuellen Zustand verkauft.

ð" Einzelheiten zum Projekt, den Renovierungskosten und der städtebaulichen Praxis:

Zelle. 335 76396105

E-Mail: sergio.ulissi@iad-italia.it

Détails

Type de bien: Appartement
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 62 m²
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Classe énergie: NA
Référence: 140-20499

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 68.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
80.0 km - Ancona AOI - Falconara
112.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
152.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transport en commun: < 100 m - Gare - Grottammare
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 1.5 km
Hôpital: 4.3 km - Casa di Cura Stella Maris
Côte: 140 m
Station de ski: 32.7 km

Autour de ce bien

Magasins: 280 m - Magasin général - Emporio Brutti
310 m - Poissonnerie - Pescheria Il Timone
320 m - Épicerie - Alimentari Romolo
340 m - Boucherie
Manger à l’extérieur: < 100 m - Bar - Bar della Stazione
100 m - Restaurant - Vela
300 m - Café - Gelatissima
320 m - Glacier - Gelateria Crystal
Activités sportives: 140 m - Centre sportif - Club Pescasport Amici del mare - voile
2.9 km - Salle de gym - Palestra Body Line
10.2 km - Club de golf - Golf club I Lauri
26.5 km - Centre équestre - Centro ippico fermano Asd
Écoles: 2.8 km - École
6.8 km - Université - Università di Camerino - Polo Didattico di San Benedetto del Tronto
47.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Professionale e Commerciale per i servizi turistici "Ivo Pannaggi"
Pharmacie: 2.1 km - Pharmacie - Farmacia della Regina
Vétérinaire: 1.3 km - Vétérinaire - Centro veterinario dottor Pagliarini

Informations sur Grottammare

Altitude: 4 m d’altitude
Superficie: 17.99 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 15960

Carte

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IAD - Sergio Ulissi

VIa R. Taffetani, 33, Cupra Marittima, Ascoli Piceno

+39 335 7639105

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Appartement 1 chambre, 62 m² Grottammare, Ascoli Piceno (province)