Ferme 2 chambres, 165 m²

Folignano, Ascoli Piceno (province)

Charmante partie d'une ferme de style classique des Marches nouvellement construite, avec entrée indépendante. Cette propriété est située dans une position privée, dans un contexte rural mais à proximité des principaux services accessibles également à pied.

CARACTÉRISTIQUES
A une courte distance du centre d'Ascoli Piceno et des célèbres plages de San Benedetto del Tronto, cet appartement est réparti sur 2 niveaux pour une surface intérieure totale d'environ 122 mètres carrés plus un jardin d'environ 430 mètres carrés, orienté sud-est avec une excellente vue sur la campagne environnante.

- Le premier étage accessible par un escalier directement depuis la cour privée, d'environ 75 mètres carrés se compose de: un grand salon décloisonné avec cheminée, cuisine ouverte et salle de bain avec fenêtre, toute la propriété est finie avec de beaux plafonds avec poutres apparentes, murs en pierre et briques anciennes récupérées, grandes portes-fenêtres pour profiter de la belle vue.

- Le deuxième étage, d'une superficie d'environ 40 mètres carrés, se compose de: espace ouvert utilisé comme espace détente / bureau, 2 chambres dont une avec mezzanine d'environ 8 mètres carrés et 1 salle de bain principale avec douche et fenêtre, ainsi qu'un espace buanderie situé dans le sous-sol extérieur, garantit l'ordre et la commodité.

Le jardin privé d'environ 430 mètres carrés, en partie utilisé comme pelouse enrichie de plantes ornementales, en partie pavée, dispose d'un auvent pour 3/4 places de parking, avec une colonne pour recharger les voitures électriques. L'un des points forts de cette résidence est certainement l'élégant patio équipé pour vivre des moments conviviaux en famille et entre amis. Il y a une remise à outils utile.

ETAT ET FINITIONS
La propriété entièrement reconstruite, donc en parfait état structurel, a su conserver les caractéristiques typiques d'origine.

Murs en brique et pierre, plafonds poutres apparentes, paquet sur toute la surface, cadres en bois avec verre coupe thermique, alarme antivol et chauffage indépendant qui peut être sectionné par étage, éléments radiants en aluminium. Propriété entièrement clôturée, portail électrique.

SERVICES ET UTILITÉS
Les connexions aux services publics, au gaz, à l'eau et à l'électricité sont actives.

UTILISATION ET POTENTIEL
Propriété idéale pour une résidence ou une maison de vacances, ou pour l'investissement pour les locations d'été.

SITUATION
La propriété à vendre est située à seulement 5 minutes de la belle Ascoli Piceno, à 15 minutes en voiture des célèbres stations balnéaires de San Benedetto del Tronto et Grottammare.
Aéroports voisins - Ancône Falconara et Pescara sont à environ 1 heure en voiture. Services: supermarché, bar, restaurant, pizzeria, poste, pharmacie, etc., également accessible à pied.

Pour protéger la confidentialité des propriétaires de la maison, veuillez noter que l'adresse sur la carte est purement indicative de l'emplacement du bien