Appartement 3 chambres, 177 m²

Cupra Marittima, Ascoli Piceno (province)

Élégante et Moderne Portion de Villa Bifamiliale en Classe A4 avec Oliveto à Cupra Marittima

Nous vous proposons à la vente une vaste portion de villa bifamiliale, entièrement rénovée en 2023 grâce aux interventions du Superbonus 110% et aujourd'hui en Classe Énergétique A4, le niveau d'efficacité et d'économie d'énergie maximal.

Située à Contrada San Silvestro 24, la propriété combine les meilleures technologies résidentielles modernes avec la tranquillité du paysage marquisien.

Caractéristiques Principales
Habitation (Premier Étage): 148 m² intérieurs à entrée indépendante, caractérisés par des espaces vastes et lumineux, intégrés par des balcons périmétriques.
Pertinence au Rez-de-Chaussée: Vaste cour extérieure avec places de parking (également couvertes), commodé fondaco et local technique dédié.
Terrain Exclusif: 640 m² de terrain privé aménagé en olivet.
Exposition: Libre sur trois côtés, garantissant une excellente luminosité et ventilation naturelle.
Rénovation Énergétique et Finitions (Année 2023 - Classe A4)

Le bien, originellement construit en 1976, se présente aujourd'hui dans des conditions équivalentes à un neuf grâce aux récents travaux d'efficacité énergétique et d'isolation thermique-acoustique:
Isolation Thermique: Appliquée sur les trois côtés libres de la propriété.
Installation Photovoltaïque: Pour la réduction de la consommation électrique et la durabilité maximale.
Générateur de Chaleur: Chaudière à condensation à haute efficacité.
Menuiseries: Nouvelles menuiseries de dernière génération pour une isolation thermoacoustique parfaite.

Une solution de logement indépendante et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent de vastes surfaces, un confort thermique maximal, une consommation minimale et un espace vert privé à proximité des services et de la mer.