Maison de campagne 3 chambres, 235 m²

Cossignano, Ascoli Piceno (province)

Niché dans une position panoramique, avec vue sur la mer et les collines des Marches, nous proposons à la vente un charmant mas en briques de 235 m² commerciaux, récemment rénové avec soin, entouré d'un vaste terrain agricole d'environ 4,7 hectares.

La propriété se développe sur deux niveaux, conservant intact le charme de la tradition rurale des Marches grâce à ses plafonds avec poutres apparentes, ses sols en parquet, ses menuiseries en bois à double vitrage et ses sanitaires suspendus.

Répartition intérieure
Étage premier - zone habitable (167 m²) : entrée sur séjour, cuisine habitable, trois chambres, salle de bain, entrepôt. À noter la grande terrasse panoramique, reliée au porche, idéale pour les déjeuners et les dîners en plein air.

Rez-de-chaussée - locaux accessoires (131 m²) : quatre pièces finies en briques, déjà équipées d'installations, avec possibilité de changement de destination à usage résidentiel.

Rez-de-chaussée - garage et entrepôts (72 m²) : espaces spacieux pour voitures, outils et stockage.

Extérieurs

Complètent la propriété une cour et un jardin privé, plantés d'arbres à haute tige qui garantissent intimité et tranquillité. Le terrain agricole de 4,7 hectares, divisé entre terres arables et forêt mixte, offre de larges possibilités pour activités agricoles, élevage, vignoble, oliveraie ou simplement pour se détendre au milieu de la nature.

Potentiel et utilisation
La propriété se prête parfaitement aussi bien comme résidence privée de charme, que comme maison de vacances ou structure d'accueil (B&B, agriturismo, glamping). Les espaces intérieurs et extérieurs spacieux permettent de nombreuses personnalisations et développements.

Position
Le mas bénéficie d'une position privilégiée : vallonnée, panoramique et réservée, mais avec services et commerces accessibles même à pied. Accès facile par voie publique asphaltée.

Distances indicatives
Mer : 20 minutes
Montagne : 40 minutes
Autoroute A14 : 20 minutes
Stations de ski : 60 minutes

Les informations contenues dans cette annonce sont purement indicatives et ne constituent pas un élément contractuel.