Terrain agricole

Carassai, Ascoli Piceno (province)

Terrain agricole en une seule parcelle à vendre à Carassai (AP), MarcheDans la commune de Carassai (AP), dans un emplacement agricole privilégié et à quelques kilomètres du centre-ville, nous proposons à la vente un terrain agricole en une seule parcelle d'une superficie totale d'environ 56 000 m².
La propriété est située dans un contexte rural de grande qualité, caractérisé par une excellente exposition, un accès facile et une vocation agricole bien établie.
Caractéristiques agronomiques et potentiel de cultureLe terrain est actuellement cultivé et sera livré libre de toute contrainte selon les délais de l'année agricole, garantissant une pleine disponibilité à l'acheteur.
Grâce à sa conformation et à la qualité du sol, le terrain est adapté à différents types de cultures :
Céréales (blé, orge, maïs, tournesol)
Cultures fourragères
Vignobles et oliveraies en plantation spécialisée
Légumes et cultures saisonnières
Petites cultures arboricoles et vergers
Possibilité d'installations mixtes ou de rotations agronomiques à haut rendement
La morphologie du terrain, principalement douce et cultivable, permet une utilisation facile des machines agricoles et une gestion efficace des travaux.
Type de zone et contexte territorialLe terrain est situé dans l'une des zones rurales les plus appréciées du territoire de Carassai, caractérisée par :
Zone agricole productive avec des terres fertiles et bien exposées
Zone collinaire panoramique, avec vue ouverte sur la campagne marchigienne
Contexte rural non isolé, avec d'autres exploitations agricoles à proximité
Accès facile via une route communale et une voirie secondaire bien entretenue
Absence d'interférences urbanistiques et tranquillité opérationnelle maximale
Cette combinaison rend le terrain particulièrement adapté à la fois aux activités agricoles professionnelles et aux investissements à long terme dans le secteur agroalimentaire.
Distances stratégiques
Centre de Carassai : environ 2 km
Mer Adriatique (Porto San Giorgio / Pedaso) : environ 30 km
Monts Sibillini : environ 20 km
Aéroport de Falconara : environ 95 km
La position garantit un équilibre idéal entre l'exploitation agricole, les services et la valeur paysagère.
Points forts de la propriété
Terrain en une seule parcelle, rare et très recherché
Exposition et fertilité excellentes
Accessibilité excellente
Vocation agricole polyvalente
Rapport qualité/prix extrêmement compétitif
Idéal pour les exploitations agricoles, les investisseurs ou les extensions de terres agricoles.