Appartement 4 chambres, 225 m²

Ascoli Piceno, Ascoli Piceno (province)

UN APPARTEMENT DE QUATRE PIÈCES REMARQUABLE ET DE GRANDE VALEUR - ASCOLI PICENO (AP)
Il s'agit d'un superbe appartement situé au 5e étage d'un immeuble d'habitation, avec dépendances et accessoires aux 1er et 7e étages. Cet immeuble, construit au début des années 1970, présente une excellente qualité de construction et d'architecture.
Structure revêtue de briques apparentes sur toutes ses façades extérieures, équipée de balcons aux éléments en verre satiné.
L'immeuble comprend six appartements répartis sur plusieurs étages, tous spacieux, privatifs et insonorisés. L'appartement à vendre se situe dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ascoli Piceno (AP), le long de la Viale Benedetto Croce (une avenue arborée avec un chemin piétonnier et un accès à une rue avec parking), à moins de 200 mètres de toutes les commodités.
Cet appartement, accessible par deux entrées depuis la cage d'escalier avec ascenseur, bénéficie de finitions haut de gamme et appartient au promoteur de l'immeuble.
L'appartement comprend : un grand hall d'entrée avec vestiaire, deux salons, une salle à manger attenante à la cuisine, un grand couloir menant à la zone nuit, trois chambres, un bureau en face du deuxième hall d'entrée, trois salles de bains, dont deux avec fenêtres, un grand placard avec fenêtre et cinq balcons.
L'appartement comprend une grande armoire encastrée en bois avec un espace pour les bagages au-dessus dans l'entrée principale, un dressing avec un meuble à chaussures intégré près de l'entrée secondaire et un meuble à chaussures intégré dans la chambre.
EXPOSITION - L'appartement, orienté sud-est-nord, est très lumineux et aéré ; toute la pièce à vivre, orientée plein sud, est baignée de lumière et de soleil toute l'année.
FINITIONS ET CONDITIONS - Cet appartement bénéficie de finitions haut de gamme, avec notamment du parquet, une chaudière individuelle avec éléments chauffants en fonte, des meubles muraux en noyer sur mesure dans l'entrée et le couloir des chambres, une cheminée en onyx vert dans la cuisine, ainsi que des éléments d'origine. Les portes en noyer, dont certaines sont ornées de vitraux, présentent un design élégant et original, sont de grande qualité et offrent une excellente isolation.
Grenier au 7e étage - Cave au 1er étage - L'appartement comprend une grande cave de 83 m², accessible par ascenseur, ainsi qu'une autre petite cave intérieure et une petite pièce de stockage en sous-sol aménagée en cave à vin. L'appartement dispose également d'un grenier aménageable.
PLACES DE STATIONNEMENT - L'appartement comprend également deux places de stationnement, qui seront louées jusqu'à la finalisation du partage de ces places avec les autres copropriétaires. Ces derniers bénéficieront d'un droit de préemption sur l'achat de ces places.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE - D - EP glnr : 108,06 kWh/Å - Le bâtiment n'a pas fait l'objet des travaux Superbonus 110, car ceux-ci n'ont pas été jugés nécessaires ou adaptés à son type...