Ferme 3 chambres, 156 m²

Trecastelli, Ancône (province)

Dans le cadre suggestif de la Via San Francesco 3, à Castel Colonna (municipalité de Trecastelli), nous vous proposons une ferme à restaurer avec une vue panoramique spectaculaire, idéale pour ceux qui:

- Il rêve d'une résidence entourée de verdure
-Vouloir personnaliser chaque détail
- Souhaitent investir dans un établissement d'hébergement à haute rentabilité

La ferme est sur deux niveaux et dispose d'une cour exclusive d'environ 800 mètres carrés, avec possibilité d'extension sur demande. La propriété doit être restaurée et, dans une partie du bâtiment, une consolidation des fondations est nécessaire.

La situation a été analysée par un ingénieur et nous proposons un devis indicatif.

* Composition actuelle:
- Rez-de-chaussée (état brut): cave, entrepôt, salle de bains, garage
- Premier étage: salon, cuisine, salle de bain, deux grandes chambres doubles

Pour vous aider à mieux imaginer le potentiel de cette propriété, les rendus de deux hypothèses de rénovation différentes sont joints à l'annonce, conçus pour s'adapter à différents besoins:

* Projet complet sur deux niveaux: prévoit la rénovation totale de la ferme avec demande de changement d'utilisation prévue au rez-de-chaussée. La nouvelle configuration comprend:

- Rez-de-chaussée: grand salon, cuisine, salle de bain
- Premier étage: une suite avec salle de bain privée, trois chambres et une autre salle de bain

* Projet partiel - seulement premier étage: idéal pour ceux qui veulent une solution plus petite ou à réaliser par étapes. Il prévoit:

- Premier étage: séjour avec cuisine, une salle de bain, deux chambres doubles
Rez-de-chaussée: il peut être rénové ultérieurement, laissant place à des interprétations libres telles que sous-sol, salle de loisirs, espace détente, bureau ou pièces annexes selon vos besoins

Cette double proposition permet à l'acheteur d'évaluer avec lucidité les possibilités d'investissement.

Pour soutenir ce projet, nous proposons un devis de principe pour les travaux et l'indication d'une entreprise qualifiée pour effectuer l'intervention, pour offrir à l'acheteur un maximum de transparence et un aperçu clair de l'intervention.

Un investissement avec de grandes perspectives:
L'emplacement, la vue, le contexte historique et naturaliste font de cette ferme une opportunité d'investissement extraordinaire. La forte demande touristique dans la région, en particulier pour les voyageurs italiens et étrangers à la recherche d'expériences authentiques, vous permet d'obtenir un excellent revenu, transformant la propriété en maison de vacances, ou B&B.

Contactez-nous pour recevoir plus de détails, la documentation complète et découvrir comment transformer cette ferme en un lieu riche en vie, accueil et histoire.
Réf. : SF048

Un lieu où l'histoire rencontre la beauté du paysage:
Castel Colonna plonge ses racines dans la civilisation des Piceni et, au fil des siècles, a changé son nom à plusieurs reprises. En 1921, en l'honneur de Vittoria Colonna, neveu du pape Martino V, a pris le nom actuel. Aujourd'hui, c'est une station touristique réputée, avec un charmant village historique et un château qui attire chaque année de nombreux visiteurs.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G