Maison de campagne 3 chambres, 465 m²

Serra San Quirico, Ancône (province)

L'agence immobilière Peverini propose à la vente un ensemble immobilier à Serra San Quirico, près de Ville, niché dans la verdure et la tranquillité des collines des Marches. Cet ensemble comprend trois bâtiments indépendants d'une superficie totale d'environ 465 m² et est entouré d'un vaste jardin privé entièrement clos d'environ 1 900 m², garantissant une intimité et une sécurité optimales. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation majeure achevée en 2005, réalisée avec un grand souci de préserver les matériaux d'origine et les caractéristiques typiques de l'architecture rurale des Marches. La pierre apparente, la brique traditionnelle et les poutres en bois soulignent l'authenticité et le charme historique de la propriété. Le bâtiment principal s'étend sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des espaces de rangement, une cuisine et une grande pièce au sous-sol avec salle de bains. Le premier étage abrite les pièces de vie principales, avec une cuisine, un grand salon avec cheminée, deux chambres doubles, une salle de bains et une spacieuse terrasse donnant sur la verdure environnante. À l'étage, un grenier entièrement aménagé avec buanderie offre un espace de rangement supplémentaire, pratique et polyvalent. La rénovation a préservé et mis en valeur les éléments d'origine, tels que les murs porteurs en pierre, les plafonds en bois et les détails en terre cuite, créant un équilibre parfait entre charme rustique et confort moderne. Le deuxième bâtiment, actuellement utilisé comme entrepôt, est de plain-pied et s'ouvre sur un vaste espace. Sa structure en pierre partiellement apparente, ses poutres en bois et sa toiture traditionnelle lui confèrent un caractère unique. Il offre la possibilité d'être transformé en logement ou en maison d'hôtes, idéal pour créer un logement indépendant tout en conservant son authenticité rurale, notamment grâce à la présence d'un four à pain extérieur en briques, témoin des traditions agricoles locales. Le troisième bâtiment, également indépendant, s'étend sur deux niveaux et se déploie dans un espace ouvert. Sa structure en pierre et ses plafonds en bois lui offrent lui aussi la possibilité d'être transformé en logement ou en maison d'hôtes, idéal pour l'accueil de visiteurs. Deux garages complètent la propriété. Cette propriété se prête parfaitement à une résidence privée de luxe, à une activité de chambres d'hôtes, d'agritourisme ou de location de vacances, grâce à son agencement indépendant et à la qualité de sa restauration architecturale. Le jardin entièrement clôturé et bien exposé offre également la possibilité d'aménager une piscine privée, ce qui rehausserait encore le confort et la valeur de la propriété. Son emplacement, à la fois isolé et stratégique, se situe à environ 57 km de la mer Adriatique, à environ 40 km de l'aéroport d'Ancône-Falconara et à environ 80 km de l'aéroport de Pérouse-San Francesco d'Assisi, garantissant d'excellentes liaisons de transport tout en préservant la tranquillité typique de la campagne des Marches. Les illustrations publiées sont purement indicatives et ne représentent qu'une hypothèse de conception.