Villa 11 chambres, 330 m²

Serra San Quirico, Ancône (province)

Mas Palombare, propriété splendide avec oliveraie et vue imprenable dans les Marches.

Immergé dans les collines verdoyantes de Serra San Quirico (AN), ce mas raconte des histoires anciennes et offre des émotions authentiques. Le jardin d'environ 1 000 m², entièrement clôturé, agrémenté de diverses fontaines et doté d'une porte automatique, est un coin de paix où le temps semble s'arrêter. Vous pourrez vous détendre sous le porche avec un verre de vin local, profiter du parfum du four à bois et du panorama sur les collines et pourquoi pas, concevoir votre piscine privée pour des étés rafraîchissants à la campagne.

Le terrain qui entoure la propriété s'étend au-delà de la clôture pour près de 1 hectare et comprend environ 100 oliviers et de nombreux arbres fruitiers (figuiers, cerisiers, grenadiers, noix, poires). Il est également possible d'acheter un terrain supplémentaire d'environ 1 hectare juste en face de la maison.

Entièrement rénovée avec attention aux détails et au confort moderne, la maison, qui sous l'enduit cache une magnifique pierre locale, est antisismique (bonus sisma 2006) et offre des espaces déjà divisés pour plusieurs unités résidentielles, idéales également pour ceux qui souhaitent ouvrir un B&B ou une structure d'accueil.

Les intérieurs combinent tradition et praticité:
•Rez-de-chaussée: espace ouvert avec cuisine Lube (plan en quartz), séjour avec poêle à bois, salle de bain avec douche, deux chambres et petite buanderie. Un appartement indépendant complète l'étage, avec cuisine, chambre et salle de bain.
•Premier étage: autre appartement avec cuisine rustique et cheminée ventilée, grand séjour, deux chambres (dont une de dimensions assez généreuses), salle de bain rénovée et grenier avec buanderie.

Le mas est équipé de deux entrées séparées, climatisation, deux chaudières et deux compteurs, offrant flexibilité pour un usage privé ou touristique. Un cabanon de 800 m³ déjà cadastré peut être transformé en une dépendance ou un autre appartement.

Caractéristiques principales:
- 100 oliviers + arbres fruitiers
- Barbecue et four à bois
- Possibilité de construire une piscine
- Bombolone GPL pour chauffage + climatisation
- Portail électronique et prédisposition pour un deuxième portail électrique

Un refuge parfait pour ceux qui rêvent de la « dolce vita » italienne, entre tradition, nature et confort modernes.