Maison individuelle 1 chambre, 160 m²

Serra San Quirico, Ancône (province)

Maison indépendante en pierre entièrement rénovée avec grand jardin

Italie, Marches, Serra San Quirico AN
Découvrez le charme intemporel de cette ferme en pierre, savamment restaurée dans les moindres détails, pour vous offrir le maximum de confort et d'élégance et située dans la magnifique région des Marches, véritable trésor caché de l'Italie.

Situé dans une position privilégiée avec une exposition au soleil sur les quatre côtés et face au parc régional, cette propriété vous accueille avec un grand jardin d'environ 3980 mètres carrés qui garantit une intimité et une tranquillité totales et disponibles, vous avez un autre terrain de plus de 40 000 mètres carrés avec des oliviers.

Vous êtes face au parc régional.

En montant les quelques marches et en refaites, vous atteignez le premier étage, très lumineux, solaire et calme.
Entrez dans un grand salon avec cuisine ouverte et cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis qu'une chambre spacieuse et une grande salle de bain complètent le niveau.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-séjour pratique, une dressing, une salle de bain et une cave pour répondre à tous vos besoins d'espace et pour profiter des saisons printanières - estivales.

Vous pouvez également utiliser le rez-de-chaussée comme chambre, en vous servant de la salle de bain qui convient aux porteurs de problèmes de moteur. Super, tu ne trouves pas ?

garage
Le garage couvert fait environ 18 mètres carrés.
Il y a aussi un parking extérieur qui offre le confort pour vous et vos invités.
Au moins 5/6 voitures peuvent être garées confortablement.

Jardin
Le jardin est clôturé et abrite deux maisons pour animaux de compagnie, ce qui rend cette propriété parfaite également pour les amateurs d'animaux.
Excellent pour l'élevage de chiens ou si vous avez un cheval.
Il existe également plusieurs oliviers et grands arbres, qui vous fourniront de l'ombre et du frais des jours d'été.

Emplacements
Les systèmes sont tous neufs et la ferme est déjà préparée pour l'installation d'un système photovoltaïque qui vous éliminerait tous les coûts de chauffage et d'électricité.
La maison est équipée de double vitrage et de taxes extérieures rénovées pour assurer une efficacité énergétique maximale.
Il y a une fosse biologique avec dégraissant et un système de chauffage par pompe à chaleur.
L'eau est potable et vous avez également un puits avec pompe hydraulique pour l'irrigation du terrain.

certificat de performance énergétique
Les travaux viennent de s'achever.
La classe énergétique réelle est beaucoup meilleure et supérieure à celle indiquée, qui fait référence à avant les travaux.
Il sera refait dès que possible.

Urbanisme et plans d'étage
Tout est conforme aux règles.

Visites et rendez-vous.
Contactez-nous pour prendre rendez-vous sur place ou par appel vidéo avec l'expert et le propriétaire compétent de l'agence immobilière Dr. Gianluca Fortunati.
Vous pouvez visiter la propriété, avec des personnes de votre confiance.

prêts
Un conseiller immobilier est disponible auprès de notre agence pour vous aider à réaliser votre rêve.

contrats
Les contrats sont des documents déposés à cc.a.a. à Ancône conformément à la loi.
Le Dr Gianluca Fortunati, est un agent immobilier expert et compétent, propriétaire de l'agence.
Il est à votre entière disposition pour vous fournir toutes les informations et documents.

On t'attend en Italie. !

réf. : GF115CI.