Maison de campagne 8 chambres, 535 m²

Serra San Quirico, Ancône (province)

Grande maison de campagne en position panoramique avec beaucoup d'espace pour une grande famille ou des invités - utilisations diverses (réf. C586)

Emplacement:
Emplacement absolument unique avec une vue comme peinte! La propriété est orientée sud-ouest, se trouve au bout d'une petite route d'accès et est située dans une périphérie très privée. La charmante ville avec de bonnes infrastructures (de nombreux bars et restaurants, divers magasins et supermarchés, pharmacies, banques, écoles et cabinets médicaux ainsi qu'un jour de marché hebdomadaire sont disponibles) est facilement accessible à pied. Jesi, la petite ville la plus proche, est accessible en environ 20 minutes en voiture et à environ 30 minutes de l'aéroport international d'Ancône.

Distance à la mer:
à environ 35 km de plusieurs plages au nord d'Ancône.

Statut:
La maison a été rénovée ou modernisée et est immédiatement habitable. Les deux dépendances ont également été largement rénovées, l'usage est flexible et polyvalent.

Surface habitable utilisable:
environ 535 m² habitables (nets, sans murs extérieurs) avec la répartition suivante:
- Maison d'habitation sur trois étages (environ 200 m²):
Au rez-de-chaussée il y a une cuisine avec poêle à bois et accès au jardin, salon avec poêle à granulés, couloir avec escalier, buanderie et une petite salle de bain. L'étage supérieur est divisé en cinq chambres (dont une traversante) et une salle de bain. Dans le grenier il y a deux autres chambres et une petite salle de bain avec douche.
- Dépendance avec galerie (env. 215 m²):
Cette ancienne salle a été transformée en espace pour les invités. Ici, il y a trois chambres (toutes avec une galerie, une salle de bain privée et une terrasse privée), un grand salon avec cuisine, un grand débarras et une pièce en construction (avec une petite terrasse et une galerie).
- Deuxième dépendance (env. 120 m²):
L'étage supérieur a été transformé en loft séparé avec coin couchage, cuisine ouverte et salle de bain avec douche. Au rez-de-chaussée, il y a trois salles de stockage et d'atelier de différentes tailles.

Taille du terrain:
jardin d'environ 8 000 m² avec une grande prairie, quelques olives, divers arbres fruitiers et de nombreuses plantes ornementales. Il y a aussi suffisamment d'espace pour le stationnement.

Accès:
Bon accès par une petite route communautaire pavée.

Connexions:
Connexion électrique et eau, téléphone / ADSL avec accès Internet, TV satellite, certains chauffage central au gaz (dans la maison et dans le grenier) et radiateurs électriques (dans l'annexe avec espace invité) sont disponibles.


Un certificat énergétique italien (APE = attestato di prestazione energetica) n'est pas encore disponible et a été demandé.
La classe énergétique G est attendue dans une ferme ou une maison de campagne et donc une consommation énergétique élevée bien supérieure à 260 kWh / (m² * a).

Plus d'offres peuvent être trouvées sur: www.bardehle.it