Ferme 7 chambres, 980 m²

Serra de' Conti, Ancône (province)

OÙ LE VILLAGE ET LES COLLINES SE RENCONTRENT
À quelques pas du charmant et animé village médiéval de Serra de’ Conti, entre les collines du Verdicchio, se dresse Casale Rocca.
Bien que ne bénéficiant pas d’une position dominante, la vue est vraiment spectaculaire. Le village de Serra de’ Conti se dresse à proximité, presque pour protéger la propriété. Le soir, lorsque ses lumières illuminent le profil du village, le panorama devient encore plus fascinant. Autour, s’étendent des champs de blé, des tournesols, des vignes et des oliveraies qui offrent une sensation agréable de paix et de détente.

LE JARDIN ET LES ANNEXES
La propriété est entourée d’un terrain d’environ 1,7 hectare avec 150 oliviers et deux annexes à rénover d’une superficie totale d’environ 180 m².
Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’utilisation : unités résidentielles supplémentaires, atelier, espaces dédiés aux loisirs ou encore un centre de bien-être exclusif avec spa.
Grâce à sa taille et à la distribution des pièces, Casale Rocca représente également une splendide opportunité de créer une activité d’accueil.

LE CASALE - PREMIER ÉTAGE
Le casale est partiellement habitable et partiellement à l’état brut et se développe sur trois niveaux.
Le premier étage est entièrement rénové et immédiatement habitable.
Il comprend trois chambres avec salle de bain privée et petit salon, une cuisine et une grande pièce à vivre d’environ 80 m². Ici, une imposante cheminée, riche du charme des anciennes maisons de campagne, domine l’environnement. Le feu allumé et le canapé circulaire placé devant créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison a été utilisée pendant des années comme maison de vacances et pour accueillir des amis. Actuellement, il n’y a pas d’installation de chauffage.
Les sols en terre cuite ancienne, les plafonds avec poutres en bois et planches et le parquet dans les chambres confèrent aux pièces beaucoup de caractère et d’élégance.

LE CASALE - DEUXIÈME ÉTAGE
Le deuxième étage a été rénové mais doit être achevé.
Il présente un toit en bois avec poutres lamellaires et sols en terre cuite. Les espaces permettent de réaliser jusqu’à sept chambres avec salle de bain privée et petit salon, élargissant ainsi le potentiel de la propriété.

LE CASALE - AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée conserve encore le charme authentique du casale marquisien.
Ici, on trouve les anciennes écuries, les caves, les celliers, les mangeoires d’origine et les anciens fûts où l’on foulait autrefois le raisin.
Les grands espaces ouverts, les sols en terre cuite et les éléments d’origine offrent d’innombrables possibilités de conception, laissant place à la créativité et à la réalisation de ses rêves.

UNE PROPRIÉTÉ AUX GRANDS POTENTIELS
Casale Rocca représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une splendide maison de campagne, immergés dans la tranquillité mais à quelques minutes des commodités.
Parallèlement, grâce à ses grands espaces, à ses annexes et à sa position stratégique entre la mer, les montagnes et les villages historiques, elle est parfaite pour être transformée en une structure d’accueil exclusive ou en un élégant Bed & Breakfast.

DÉCOUVREZ Serra de’ Conti
Serra de' Conti est un charmant village médiéval dans les Marches, dans la province d’Ancône, niché dans les collines du Verdicchio dei Castelli di Jesi. Il est connu pour le Monastère de Santa Maria Maddalena, la production de Cicerchia et de Verdicchio, excellences du territoire. En se promenant dans ses anciennes rues, on respire une atmosphère authentique, faite d’histoire, de traditions et de paysages typiques marquis. D’ici, on peut facilement rejoindre la mer de Senigallia, les Monts Sibillini et de nombreux villages historiques qui rendent cette partie des Marches unique à vivre et à découvrir.