Ferme 3 chambres, 356 m²

Senigallia, Ancône (province)

ENTRE LA MER ET LES COLLINES DE SÉNIGALLIA
Il existe des panoramas qui ne cessent jamais de surprendre.
Villa Incanto est située dans une magnifique position collinaire à quelques minutes de la mer de Sènigallia, dans un contexte calme et réservé mais pas isolé.
De là, le regard s’ouvre sur le bleu de l’Adriatique, sur les douces collines marchiganes et sur les montagnes qui dessinent l’horizon. Au coucher du soleil, le paysage s’illumine de lumières et de couleurs, offrant chaque soir un décor différent.
La plage se trouve à seulement 2,5 kilomètres, tandis que la célèbre Rotonda a Mare et le centre historique de Sènigallia, avec la Rocca Roveresca, sont accessibles en environ 6 kilomètres.

LE JARDIN ET LA PISCINE
Villa Incanto est entourée d’un magnifique jardin entièrement clos qui encadre la maison et valorise la vue sur la mer et les collines. La présence de quelques oliviers contribue à créer une atmosphère authentiquement méditerranéenne.
La piscine de 15 x 5 mètres occupe une position privilégiée et devient le cœur de la vie de plein air pendant la belle saison. À côté d’elle, on trouve un jacuzzi, parfait pour se détendre dans la quiétude du paysage.
Que ce soit pour une journée d’été au bord de la piscine, pour un dîner en plein air ou pour un apéritif au coucher du soleil, le jardin et les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la beauté qui entoure la propriété.

UNE MAISON LUMINÉUSE ET ACCUEILLANTE
Construite dans les années 1990 et agrandie en 2012, la villa offre des espaces lumineux et bien communiqués aux espaces extérieurs, véritable atout de la propriété.
L’entrée mène à la zone jour composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine.
La cuisine et la salle à manger ont toutes deux un accès direct au grand porche couvert, parfait pour vivre la maison même en extérieur.
Depuis le porche, un escalier pittoresque mène au jardin et à la piscine, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les espaces extérieurs.
Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres et deux salles de bains.

UN BUREAU AVEC VUE
Un élégant escalier en bois et en verre mène au mezzanine, actuellement utilisé comme bureau, et aux combles, où se trouve une chambre supplémentaire.
De là, on accède à une terrasse panoramique, l’un des points les plus suggestifs de la propriété. La mer, les collines, les villages et les montagnes composent un paysage qui ressemble à une peinture.
Les jours les plus clairs, le regard s’étend sur toute la chaîne de montagnes jusqu’aux Monts Sibillini.

GRANDS ESPACES AU SOUS-SOL
Le sous-sol représente une ressource précieuse de la propriété.
En plus de la taverne, on y trouve deux salles de bains, deux celliers, une buanderie, un grand garage et des pièces supplémentaires. Une solution idéale pour accueillir des amis et de la famille, en leur offrant des espaces indépendants et plus d’intimité.

CONFORT ET TECHNOLOGIE
La villa dispose du chauffage au méthane complété par une pompe à chaleur, une cheminée et d’une installation photovoltaïque de 4,5 kW, qui contribuent à améliorer son efficacité énergétique.

UNE PROPRIÉTÉ À VIVRE ET À VALORISER
Villa Incanto est idéale pour ceux qui souhaitent vivre toute l’année près de la mer et des commodités, sans renoncer à la tranquillité de la colline.
Parallèlement, elle représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent développer une activité d’accueil. De plus en plus de voyageurs choisissent des villas privées avec piscine pour passer leurs vacances dans les Marches, privilégiant l’intimité, les espaces exclusifs et l’authenticité.
Une propriété capable de conjuguer vue sur mer, intimité, grands espaces et proximité des commodités, dans l’une des zones les plus appréciées des collines de Sènigallia.

DÉCOUVREZ SÉNIGALLIA
Sènigallia se trouve dans la province d’Ancône, dans les Marches. C’est l’une des stations balnéaires les plus appréciées de la côte adriatique. Célèbre pour sa célèbre Spiaggia di Velluto (Plage de Velours), son port touristique, son centre historique riche en charme et ses excellents restaurants, elle offre un équilibre parfait entre mer, culture et qualité de vie. Il est facile de rejoindre d’autres villages pittoresques des Marches, l’arrière-pays vallonné et le Parc du Conero.