Local commercial , 136 m²

Senigallia, Ancône (province)

Senigallia, Via Bonopera : Immeuble de bureaux prestigieux et très visible - Investissement locatif
À Senigallia, sur l'une des principales artères de la ville, nous proposons à la vente un espace de bureaux commerciaux de 136 m2 (Cat. A/10), situé dans un emplacement bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle pour les véhicules et les piétons.

Un investissement sûr et immédiat
Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un revenu garanti. Il est actuellement loué à un locataire international de premier plan (Banca Fineco), ce qui assure des paiements ponctuels et une gestion irréprochable.

Caractéristiques de la propriété :
Surface : 136 m2, bien répartie.
Agencement professionnel : Grande entrée dédiée à la réception pour accueillir les clients et 5 bureaux privés.
Les pièces sont séparées par de grandes fenêtres qui assurent une lumière naturelle abondante et un design moderne et transparent.
Un espace entièrement conforme aux normes et sans barrières, idéal pour tous types d'usages professionnels.
Salle de bains avec antichambre et double entrée indépendante, offrant polyvalence et facilité d'aménagement interne.

Pourquoi choisir cette propriété ?
Emplacement stratégique : La Via Bonopera est le point de référence pour ceux qui recherchent une visibilité immédiate à Senigallia, avec des vitrines donnant sur la rue qui constituent un support publicitaire exceptionnel.

Qualité du locataire : La présence d'une institution bancaire de premier plan comme Fineco garantit une stabilité financière de l'investissement difficile à trouver sur le marché.

État d'avancement des travaux : Chambres terminées et prêtes, ne nécessitant aucune intervention structurelle.

Revenus : Justifiables et garantis par contrat avec un établissement bancaire de premier plan.

Saisissez l'opportunité d'ajouter à votre portefeuille un bien immobilier prestigieux à revenu garanti, en plein cœur de Senigallia.

Pour obtenir des informations confidentielles et pour des inspections, veuillez nous contacter.