Appartement 2 chambres, 77 m²

Senigallia, Ancône (province)

Le projet
Le complexe "Residenza Da Vinci" est situé sur le front de mer de Senigallia, dans la région des Marches, surplombant directement la "Plage de velours" et à proximité du centre-ville.
La propriété comprend 30 appartements tous face à la mer, répartis sur 6 étages. Ils ont différentes tailles mais présentent les mêmes éléments incontournables: la mise en valeur de la vue sur la mer et le réaménagement de l'ensemble du tronçon de front de mer dans lequel ils sont insérés.

Le territoire
Senigallia est l'une des principales villes de la côte des Marches et allie la présence de la mer, avec l'extrême proximité des collines et du territoire intérieur de la région. Sa plage, récompensée par le titre de drapeau bleu, se compose d'un sable fin et homogène, qui lui a valu le nom de "Plage di Velluto".
En plus de la beauté naturelle, Senigallia bénéficie d'une haute qualité de vie et de la présence de nombreux événements et initiatives tout au long de l'année, ce qui en fait une référence pour le divertissement et la tradition culinaire (avec 2 restaurants Michelin étoilés à quelques kilomètres), mais aussi pour l'art et la culture.
De plus, l'emplacement de la ville vous permet de rejoindre rapidement certains des endroits les plus importants de la région : Urbino, dont le centre historique est le patrimoine de l'UNESCO, la Riviera del Conero, Pesaro, la ville de Rossini, le château de Paolo et Francesca à Gradara, et bien plus encore.

L'appartement
L'appartement est sur deux niveaux: le premier des deux a une superficie de 52 mètres carrés, et se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre, ainsi que d'une terrasse face à la mer d'environ 27 mètres carrés; le niveau supérieur comprend une autre chambre, une autre salle de bain, ainsi qu'une autre terrasse, d'environ 15m2.
Les terrasses sont de véritables espaces supplémentaires de la maison, avec des finitions conçues pour tirer le meilleur parti du potentiel de l'espace: luminaires fins, rideaux électriques de type soltis pour assurer l'ombrage, garde-corps en verre et éléments de protection pour l'intimité.
L'appartement est disponible aux premier et deuxième étages et donne directement sur la mer.

Les caractéristiques du complexe
Le complexe dispose de plusieurs espaces communs pour le bien-être et la détente: le grand jardin , idéal pour les loisirs et le jeu des enfants en toute sécurité, flanqué d'un espace équipé de piscine , ainsi que d'un espace fitness au rez-de-chaussée de l'un des deux bâtiments. Le bâtiment est situé à une hauteur légèrement supérieure aux sentiers publics et les murs de délimitation seront surmontés d'une haie, afin de garantir l'intimité des copropriétés.
Dans la partie arrière du bâtiment, un grand parking couvert a été construit à l'intérieur duquel il y a 30 places de parking , une attribuée à chaque appartement. La même chose vaut pour les caves au rez-de-chaussée, une attribuée à chaque appartement, à l'intérieur de laquelle des scooters, des vélos et tout ce que vous souhaitez peuvent être rangés.
Le chauffage et la climatisation seront construits avec un système centralisé, composé de pompes à chaleur air-eau capables de soustraire l'énergie thermique ou frigorifique de l'air extérieur. Des panneaux solaires photovoltaïques seront également utilisés pour la production d'électricité, de sorte que les besoins en énergie pour la climatisation estivale et hivernale, ainsi que pour la production d'eau chaude sanitaire, ne seront pas utilisés comme combustible fossile. Les générateurs de chaleur à condensation, au gaz naturel, seront utilisés exclusivement en urgence, dans des conditions météorologiques extrêmement défavorables (durées inférieures à 2°C).
Le système de chauffage sera construit avec un système au sol, tandis que la climatisation se fera avec deux systèmes à encastrer au plafond. Il y aura aussi un système de renouvellement d'air, pour assurer une rénovation automatique appropriée.