Appartement 3 chambres, 284 m²

Santa Maria Nuova, Ancône (province)

Rif.AT2226

Immergée dans le vert des collines marches, à quelques minutes du centre de Santa Maria Nuova, nous vous proposons une ancienne maison rurale d'un grand potentiel, idéale pour ceux qui rêvent d'une solution indépendante entourée par la nature sans renoncer au confort des services.

La propriété bénéficie d'une position privilégiée, avec panorama ouvert sur les campagnes environnantes et une exposition lumineuse en chaque saison. L'accès est simple et aisé via une petite route en gravier qui fait partie de la cour pour un total d'environ 2000mq de terrain exclusif : un espace extérieur parfait pour jardins, potager, coin détente. Besoin de plus d'espace extérieur ? Bien ! Vous avez également la possibilité d'acheter du terrain supplémentaire adjacent.

La maison d'environ 284 mq (y compris les locaux du rez-de-chaussée et les bâtiments annexes), nécessite une rénovation radicale ; les murs du corps principal sont en bon état et peuvent être maintenus et consolidés ; en alternative, il est possible d'opter pour une reconstruction complète par démolition et nouvelle construction, réalisant ainsi une résidence moderne et efficace en respectant les volumes existants.

Caractéristique à ne pas sous-estimer est que l'eau et l'électricité sont sur place, et bien que située dans un environnement principalement agricole, nous sommes à 10 min de JESI, AEROPORT à 20 MIN et à 40 minutes des plages du Conero.

Cette propriété représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure, immergée dans la tranquillité de la campagne marches mais toujours proche du village et des principaux raccordements.

Une solution rare et fascinante parfaite pour ceux qui recherchent intimité, nature et possibilité de personnalisation totale.

Ne manquez pas l'opportunité de créer votre espace de vie de rêve. Appelez-nous dès maintenant !

Rif.AT2226
CLASSE ENERGETICA: