428 000 €
Local commercial , 3532 m² Santa Maria Nuova, Ancône (province)
Descriptif
VENTE JUDICIAIRE 11/06/2025 11h00 - Droit de pleine propriété (1/1) sur une usine d'une surface commerciale totale d'environ 3532 mètres carrés, répartie sur quatre étages, avec cour exclusive, et terrain agricole adjacent d'une superficie de 4610 mètres carrés, situé dans la municipalité de Santa Maria Nuova (AN) dans la Via Risorgimento n. 4.
Ø L'usine est répartie sur quatre étages, dans le passé le sous-sol était à l'époque utilisé comme entrepôt et laboratoire; au rez-de-chaussée se trouvaient les bureaux de service de l'entrepôt, ainsi qu'un deuxième laboratoire; au premier étage se trouvaient les bureaux administratifs, avec l'ajout d'une grande terrasse; un deuxième étage où se trouvent encore plusieurs pièces en construction, avec la plupart des éléments de construction non couverts.
A l'extérieur de la propriété, il y a aussi une cour exclusive.
A ce jour, c'est un corps unique qui, avec une série d'interventions, également compte tenu de sa taille et du fractionnement indépendant opéré entre les étages S1 et Terre et le deuxième, pourrait être divisé en plusieurs pièces indépendantes. A cet égard, la propriété est donc facilement divisible.
La propriété est dans un état de conservation normal uniquement en ce qui concerne les structures extérieures existantes.
La partie intérieure de l'usine, quant à elle, a fait l'objet de nombreux actes répétés de dépouillement et de vandalisme, qui ont endommagé les finitions et les systèmes de manière importante. Les pièces à usage de bureau, les salles de bains, les fenêtres ont été coupées et sont à l'état inutilisable. Les systèmes, y compris les systèmes de levage, ont fait l'objet d'une spoliation.
A l'extérieur, les surfaces goudronnées sont aujourd'hui déconnectées et compromises, ainsi que les zones de la cour et les clôtures périmétriques; le mur de clôture a fait l'objet d'un glissement.
Le bâtiment a été construit avec des marches pour accompagner l'acclivité du terrain.
Une partie, celle en bas, se compose de deux grands ateliers d'artisanat avec entrepôts et services de soutien avec les deux étages bien reliés les uns aux autres par des escaliers, un ascenseur et des monte-charges de soutien, ces derniers étant cependant fortement endommagés par les travaux de vandalisation. La structure des pièces, ainsi que celle de l'ensemble du complexe, est en béton armé et en châssis. Le sous-sol dispose d'un grenier de toiture en prédalles, tandis que le laboratoire du rez-de-chaussée est au plafond avec des panneaux en tôle ondulée, ce qui ne permet pas de gagner la nature structurelle du grenier. Les luminaires sont en aluminium.
La propriété a fait l'objet d'actes de vandalisme répétés au fil du temps et a été privée de la plupart des luminaires et des finitions intérieures; De plus, au fil du temps, il est clair qu'une série d'entretiens extraordinaires ont été omis. Tous les systèmes (ou non retirés) ne fonctionnent pas et, en fait, doivent être entièrement refaits. Extérieurement, il y a un auvent de chargement, construit avec une structure préfabriquée en acier et des panneaux sandwichs avec toit en tôle ondulée.
Sur le côté mont, surplombant via Risorgimento, se trouve le volume des bureaux sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, les bureaux de service étaient situés aux entrepôts et au laboratoire; au premier étage se trouvaient les bureaux administratifs avec l'entrée de la chaussure et il y a une grande terrasse; enfin, au deuxième étage, il y a des pièces encore en construction et une terrasse, avec les finitions des éléments de construction intérieurs restés inachevés. Cette partie de la propriété a également fait l'objet de vandalismes et de spoliations.
Ø Un fouet de terrain d'une superficie de 4610 mètres carrés fait partie du lot, situé en aval du mur de confinement qui traverse l'usine au-dessus. Le terrain est situé dans une zone agricole et est actuellement intercepté par d'autres propriétés, car il n'est en aucune manière relié à la route de la municipalité de Santa Maria Nuova. Il est planté d'arbres de différents types de type ornemental; aucune culture n'est en cours.
Il s'agit d'un terrain non utilisé en raison de son accessibilité.
Données cadastrales:
Enregistré au NCUE de la municipalité de Santa Maria Nuova (AN), dans la Via Risorgimento n. 4:
- sur la feuille 9 particule 1335, sous-sol 2, catégorie D/1, étage: S1-T-1, rente €. 18 551,90; - (Opificio) - valeur estimée 529.800,00 Euro;
- sur la feuille 9 particule 1335, sous-sol 3, catégorie F/3, étage: 2, revenus €. =====;
Biens communs:
- sur la feuille 9 particule 1043, sous-sol 1, étage: T; B.C.N.C. - Partie spéciale A.
Données cadastrales:
Identifié au NCT de la municipalité de Santa Maria Nuova (AN), dans la Via Risorgimento n. 4
- sur la feuille 9 particule 1499, Consistance: 4610 m2. - (aire) - valeur estimée 5 000,00 euros.
État d'occupation:
Le recueil immobilier est libre pour les personnes, et occupé par des biens mobiliers, des matériaux et des équipements de toute valeur commerciale dont la charge d'évacuation et d'élimination sera supportée / payée et facturée par le titulaire.
Certificat de performance énergétique:
le recueil immobilier n'a pas reçu de certificat de performance énergétique.
Ø L'usine est répartie sur quatre étages, dans le passé le sous-sol était à l'époque utilisé comme entrepôt et laboratoire; au rez-de-chaussée se trouvaient les bureaux de service de l'entrepôt, ainsi qu'un deuxième laboratoire; au premier étage se trouvaient les bureaux administratifs, avec l'ajout d'une grande terrasse; un deuxième étage où se trouvent encore plusieurs pièces en construction, avec la plupart des éléments de construction non couverts.
A l'extérieur de la propriété, il y a aussi une cour exclusive.
A ce jour, c'est un corps unique qui, avec une série d'interventions, également compte tenu de sa taille et du fractionnement indépendant opéré entre les étages S1 et Terre et le deuxième, pourrait être divisé en plusieurs pièces indépendantes. A cet égard, la propriété est donc facilement divisible.
La propriété est dans un état de conservation normal uniquement en ce qui concerne les structures extérieures existantes.
La partie intérieure de l'usine, quant à elle, a fait l'objet de nombreux actes répétés de dépouillement et de vandalisme, qui ont endommagé les finitions et les systèmes de manière importante. Les pièces à usage de bureau, les salles de bains, les fenêtres ont été coupées et sont à l'état inutilisable. Les systèmes, y compris les systèmes de levage, ont fait l'objet d'une spoliation.
A l'extérieur, les surfaces goudronnées sont aujourd'hui déconnectées et compromises, ainsi que les zones de la cour et les clôtures périmétriques; le mur de clôture a fait l'objet d'un glissement.
Le bâtiment a été construit avec des marches pour accompagner l'acclivité du terrain.
Une partie, celle en bas, se compose de deux grands ateliers d'artisanat avec entrepôts et services de soutien avec les deux étages bien reliés les uns aux autres par des escaliers, un ascenseur et des monte-charges de soutien, ces derniers étant cependant fortement endommagés par les travaux de vandalisation. La structure des pièces, ainsi que celle de l'ensemble du complexe, est en béton armé et en châssis. Le sous-sol dispose d'un grenier de toiture en prédalles, tandis que le laboratoire du rez-de-chaussée est au plafond avec des panneaux en tôle ondulée, ce qui ne permet pas de gagner la nature structurelle du grenier. Les luminaires sont en aluminium.
La propriété a fait l'objet d'actes de vandalisme répétés au fil du temps et a été privée de la plupart des luminaires et des finitions intérieures; De plus, au fil du temps, il est clair qu'une série d'entretiens extraordinaires ont été omis. Tous les systèmes (ou non retirés) ne fonctionnent pas et, en fait, doivent être entièrement refaits. Extérieurement, il y a un auvent de chargement, construit avec une structure préfabriquée en acier et des panneaux sandwichs avec toit en tôle ondulée.
Sur le côté mont, surplombant via Risorgimento, se trouve le volume des bureaux sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, les bureaux de service étaient situés aux entrepôts et au laboratoire; au premier étage se trouvaient les bureaux administratifs avec l'entrée de la chaussure et il y a une grande terrasse; enfin, au deuxième étage, il y a des pièces encore en construction et une terrasse, avec les finitions des éléments de construction intérieurs restés inachevés. Cette partie de la propriété a également fait l'objet de vandalismes et de spoliations.
Ø Un fouet de terrain d'une superficie de 4610 mètres carrés fait partie du lot, situé en aval du mur de confinement qui traverse l'usine au-dessus. Le terrain est situé dans une zone agricole et est actuellement intercepté par d'autres propriétés, car il n'est en aucune manière relié à la route de la municipalité de Santa Maria Nuova. Il est planté d'arbres de différents types de type ornemental; aucune culture n'est en cours.
Il s'agit d'un terrain non utilisé en raison de son accessibilité.
Données cadastrales:
Enregistré au NCUE de la municipalité de Santa Maria Nuova (AN), dans la Via Risorgimento n. 4:
- sur la feuille 9 particule 1335, sous-sol 2, catégorie D/1, étage: S1-T-1, rente €. 18 551,90; - (Opificio) - valeur estimée 529.800,00 Euro;
- sur la feuille 9 particule 1335, sous-sol 3, catégorie F/3, étage: 2, revenus €. =====;
Biens communs:
- sur la feuille 9 particule 1043, sous-sol 1, étage: T; B.C.N.C. - Partie spéciale A.
Données cadastrales:
Identifié au NCT de la municipalité de Santa Maria Nuova (AN), dans la Via Risorgimento n. 4
- sur la feuille 9 particule 1499, Consistance: 4610 m2. - (aire) - valeur estimée 5 000,00 euros.
État d'occupation:
Le recueil immobilier est libre pour les personnes, et occupé par des biens mobiliers, des matériaux et des équipements de toute valeur commerciale dont la charge d'évacuation et d'élimination sera supportée / payée et facturée par le titulaire.
Certificat de performance énergétique:
le recueil immobilier n'a pas reçu de certificat de performance énergétique.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienLocal commercial
- ÉtatN/A
- Surface habitable3532 m²
- Salles d’eau2
- Classe énergie
- RéférenceFallimento 60/08
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute11.8 km
- Hôpital9.3 km - Ospedale "Carlo Urbani"
- Côte16.6 km
- Station de ski13.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie1.2 km - Pharmacie - Farmacia Calcaterra
- Vétérinaire6.5 km - Vétérinaire - Ambulatorio Dott. Patrizia Pandolfi
Informations sur Santa Maria Nuova
- Altitude249 m d’altitude
- Superficie18.29 km²
- Type de territoireColline côtière
- Population4048
Contacter l’agence
Istituto Vendite Giudiziarie Srl
Via Cassolo n. 35 (zona industriale Sant'Ubaldo), Monsano, AN
+39 3715776236
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