590 000 €

Villa 3 chambres, 275 m²
San Marcello, Ancône (province)

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Caractéristiques

jardin

Descriptif

Charmante ferme de campagne dans les collines d'Anconetane avec vue dégagée sur la côte Adriatique située à San Marcello. Accès facile par une route goudronnée avec un petit tronçon de brèche. La propriété, à l'origine une ferme, a été entièrement reconstruite en 2013 avec des normes sismiques et énergétiques. Le système photovoltaïque qui place la propriété en classe A couvre à la fois l'électricité et la production d'eau chaude et le chauffage au sol. Il y a aussi une cheminée pour ces soirées d'automne avant d'allumer le chauffage. Le toit et les murs extérieurs sont isolés et les fenêtres en double vitrage. La maison est répartie sur deux étages, reliés par un escalier intérieur, pour un total de 240 m2 et à travers la loggia une annexe de 20 m2. Le rez-de-chaussée est un grand espace ouvert avec un foyer au bois, de grandes fenêtres pour rendre la zone pleine de lumière. La cuisine entièrement équipée et habitable. A ce niveau, il y a aussi une buanderie et un bureau. Le premier étage se compose de deux chambres doubles, le maître avec salle de bain attenante et au service de la deuxième une salle de bain attenante. Un petit appartement indépendant a été construit au rez-de-chaussée et comprend une chambre double avec salle de bain et salon avec kitchenette. La propriété est à seulement 15 min. de Jesi et à 16 km de Senigallia ainsi qu'à 20 min. à l'aéroport d'Ancône. Le terrain entourant la propriété est de 2000 m2 entièrement clôturé et bien entretenu dans les moindres détails. La propriété est alarmée et reliée à l'Internet. Classe énergétique: À EPI: 43,403 kwh/m2 an

Ce texte a été traduit automatiquement.

Attractive country house in the rolling hills of Ancona with open views up to the Adriatic coast located in San Marcello. Convenient access via asphalt road with a small stretch of gravel. The property, originally an agricultural farmhouse, was completely rebuilt in 2013 with seismic and energy standards. The photovoltaic system that places the property in class A covers both electricity and the production of hot water and underfloor heating. There is also a thermo-fireplace for those autumn evenings before turning on the heating. The roof and external walls are insulated and the windows are double glazed. The house is on two floors, connected by an internal staircase, for a total of 240 m2 and through the loggia an annex of 20 m2. The ground floor is a large open space with a wood-burning fireplace, large windows to make the area full of light. The kitchen is fully equipped and habitable. On this level we also find a laundry room and a study. The first floor consists of two double bedrooms, the master bedroom with en-suite bathroom and an adjoining bathroom serving the second. A small independent apartment has been created on the ground floor and includes a double bedroom with bathroom and living area with kitchenette. The property is only 15 minutes from Jesi and 16 km from Senigallia as well as 20 minutes from Ancona airport. The land surrounding the property is 2000 m2 completely fenced, and well cared for down to the smallest details. The property is alarmed and connected to the internet.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Attraente casolare di campagna nelle dolci colline Anconetane con viste aperte fino alla costa Adriatica sito a San Marcello. Accesso comodo attraverso strada asfaltata con un piccolo tratto di brecciata. La proprietà, originariamente un casale agricolo, è stata completamente ricostruita nel 2013 con standard sismici ed energetici. L'impianto fotovoltaico che posiziona l'immobile in classe A copre sia l'energia elettrica che la produzione di acqua calda ed il riscaldamento a pavimento. E' anche presente un termocamino per quelle serate autunnali prima di accendere il riscaldamento. Il tetto e le pareti esterne sono coibentati e gli infissi in doppio vetro. La casa si sviluppa su due piani, collegati da una scala interna, per un totale di 240 m2 e attraverso il loggiato un annesso di 20 m2. Il piano terra è un grande open space con caminetto a legna, grandi vetrate da rendere la zona piena di luce. La cucina totalmente attrezzata ed abitabile. A questo livello troviamo anche una lavanderia ed uno studio. Il primo piano è composto da due camere doppie da letto, la padronale con bagno en-suite ed a servizio della seconda un bagno attiguo. Un piccolo appartamento autonomo è stato realizzato al piano terra ed include camera matrimoniale con bagno e zona giorno con angolo cottura. La proprietà è a soli 15 min. da Jesi e 16 km da Senigallia nonché 20 min. all'aeroporto di Ancona. Il terreno circostante alla proprietà è di 2000 m2 completamente recintato, e ben curato nei minimi dettagli. L'immobile è allarmato e collegato all'internet. Classe Energetica: A EPI: 43,403 kwh/m2 anno

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 275 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Jardin: 2 000 m²
Classe énergie: A
Référence: R/13494

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 12.0 km - Ancona AOI - Falconara
68.0 km - Rimini RMI - Miramare
79.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
150.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Transport en commun: 7.5 km - Gare - Jesi
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 10.9 km
Hôpital: 5.7 km - Ospedale "Carlo Urbani"
Côte: 12.3 km
Station de ski: 24.2 km

Autour de ce bien

Magasins: 3.6 km - Boulangerie - Panificio Romano e Patrizia
3.6 km - Boucherie - Macelleria Nazzareno
4.0 km - Supermarché - La Bottega
6.2 km - Épicerie - Bios alimenti
Manger à l’extérieur: 790 m - Restaurant - Vintora
2.7 km - Bar - Bar di Campagna
3.6 km - Café - Bar Centrale
5.1 km - Pub - Arthur's Bar
Activités sportives: 740 m - Centre sportif - natation
6.7 km - Salle de gym
23.6 km - Centre équestre - Maneggio
31.0 km - Club de golf - Conero Golf Club
Écoles: 1.1 km - École - A. Colocci
16.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto di Istruzione Superiore Livio Cambi
19.7 km - Université - Università Politecnica delle Marche - Facoltà di Medicina
Pharmacie: 3.6 km - Pharmacie - Farmacia Quaresima
Vétérinaire: 6.8 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Carotti Giardinieri Francella

Informations sur San Marcello

Altitude: 231 m d’altitude
Superficie: 25.78 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 1983

Carte

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Villa 3 chambres, 275 m² San Marcello, Ancône (province)