Maison de campagne 5 chambres, 340 m²

San Marcello, Ancône (province)

Belle et élégante maison de campagne dans un endroit calme et isolé avec une grande piscine, près de Jesi ! (N° d'objet : C685)

Emplacement:
Endroit calme et très privé au bout d'un petit chemin de gravier, orienté sud et avec une vue magnifique sur les collines et les Apennins. Distances : la petite ville la plus proche avec ses restaurants, ses bars et ses magasins est à environ 3 km, la charmante ville de Jesi avec ses supermarchés, sa zone piétonne, son hôpital, son théâtre, sa gare ferroviaire et routière et bien plus encore est à seulement environ 8 km. à seulement environ 8 km de l'aéroport international d'Ancône à environ 20 km.

Distance à la mer :
à environ 20 km de la côte au nord d'Ancône, près de Montemarciano, Marzocca ou même de Senigallia.

Condition:
La maison a été rénovée et est habitable de suite. En 2021, la cuisine-séjour, une grande salle de bain et la piscine ont été construites au rez-de-chaussée et la chaudière au gaz et l'électricité ont été renouvelées. De nombreux beaux détails, le charme d'une ancienne maison de campagne et certains revêtements de sol anciens ont été conservés. Deux grandes pièces au rez-de-chaussée servent actuellement de débarras et pourraient être aménagées en espace de vie supplémentaire (par exemple en studio ou en appartement indépendant).

Espace vital:
Environ 340 m² de surface habitable (brut, tous murs compris) dans la maison sur deux étages.
Le rez-de-chaussée est divisé en une grande et spacieuse cuisine dînatoire (env. 47 m²) avec poêle à pellets et accès à l'escalier intérieur et au jardin, une grande salle de bain avec baignoire, douche et branchement lave-linge ainsi que deux débarras et salles de stockage. L'étage supérieur se compose d'un agréable séjour avec poêle à granulés, de cinq chambres et de deux salles de bains.
Toutes les pièces sont merveilleusement lumineuses et hautes et possèdent des plafonds aux poutres apparentes typiques.

Taille du terrain :
Environ 2 600 m² de jardin bien entretenu avec une grande pelouse plate, divers arbres fruitiers, oliviers et mûriers ainsi que l'espace piscine (piscine de 12 x 6 mètres).

Accéder:
Sur un chemin municipal gravillonné.

Relations:
Des branchements d'électricité et d'eau, un chauffage central au gaz, deux poêles à granulés, des moustiquaires sur toutes les fenêtres, un système d'alarme, un système d'irrigation et un puits privé sont disponibles.
Classe énergétique « E » (177,72 kWh/m² par an).