Ferme 3 chambres, 240 m²

San Marcello, Ancône (province)

Maison de campagne située dans un petit village de la région des Marches, San Marcello (AN), située parmi les collines qui caractérisent le paysage des Marches avec des vues panoramiques qui serpentent jusqu'au bleu de la mer. Plus généralement, nous sommes situés au centre de la région des Marches, à seulement 16 km des plages de Senigallia mais aussi à 2 heures en voiture de Bologne et de la ville d'Urbino.
La ferme d'origine a été entièrement démolie et reconstruite en 2013 avec d'excellentes normes de construction tant d'un point de vue sismique que énergique selon un projet architectural et est classée en classe A. Système photovoltaïque qui garantit l'électricité et la production d'eau chaude, chauffage au sol alimenté au gaz mais aussi au bois en raison de la présence d'une cheminée. Luminaires à double vitrage, portes vitrées coulissantes, murs extérieurs et toiture isolée, porte blindée.
Le corps principal a une superficie de 240 m2 répartis sur deux étages reliés par un escalier intérieur, à travers une loggia il y a une autre partie attenante de 20 m2, actuellement utilisée comme remise à outils mais qui peut être transformée en un autre environnement habitable.
Au rez-de-chaussée, nous avons une entrée avec sous-sol/armoire qui mène au grand salon avec cheminée à aire ouverte qui a de grandes fenêtres coulissantes communiquant avec le jardin, reliée à la cuisine lumineuse entièrement équipée avec îlot et coin repas. Il y a aussi un cellier, une buanderie et une petite salle d'étude. Toutes ces pièces ont accès au jardin.
Le premier étage est accessible par ce grand escalier, très pratique et avec un plafond avec poutres apparentes et tuiles apparentes qui donnent à la maison une saveur de ruralité d'origine.
Il y a la grande chambre principale avec salle de bains privative et baignoire, douche et salle de bain avec petite terrasse donnant sur la campagne environnante.
Deuxième chambre double avec salle de bain attenante.
Au rez-de-chaussée, d'un côté de la maison, un petit appartement indépendant a été construit pour les invités composé d'un salon avec salon et cuisine parfaitement meublée, d'une chambre double avec salle de bain attenante, de portes-fenêtres qui vous permettent de sortir sur la terrasse privée d'où vous pourrez profiter de la vue sur la campagne et la mer.
Le jardin entourant la maison a une superficie d'environ 1380 mètres carrés, entièrement clôturé, il y a aussi une citerne de collecte d'eau de 5 000lt, et est parfaitement pavé dans les zones autour de la maison afin de créer des coins habitables au milieu de la verdure et pour le reste il est très bien entretenu et plein de plantes et de fleurs. Il y a un bain à remous au point le plus panoramique.
Toutes les connexions, le système d'alarme et la connexion Internet sont évidemment présents.