Maison de campagne 3 chambres, 200 m²

Poggio San Marcello, Ancône (province)

Maison de campagne rénovée avec piscine et 2.9 ha de terrain (référence: C576)

Lieu:
Malgré la proximité du centre d'un charmant petit village très calme et privé, exposé sud et sur une colline avec une vue magnifique sur la nature. Distances: village voisin avec commerces, bars et restaurants à environ 600 mètres, Jesi à environ 17 km et à l'aéroport international d'Ancône à environ 35 km.

Distance à la mer:
Environ 35 km de plages variées entre Senigallia et Ancona.

état:
L'ancienne ferme a été entièrement rénovée et est habitable de suite. La maison est équipée de beaux plafonds avec poutres apparentes, de plafonds voûtés, d'une cheminée traditionnelle et de quelques belles façades en pierre naturelle.

Surface habitable:
environ 200 m² de surface habitable (brut, murs compris) dans la maison sur deux étages et environ 40 m² dans une dépendance.
La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine confortable avec cheminée et accès à l'extérieur, grand salon avec poêle à bois, couloir, chambre et salle de bain avec baignoire et douche. Un bel escalier en bois mène à la colline avec deux chambres, hall, salle de bains et toilettes invités. Accessible de l'extérieur, un petit local technique avec four à pizza attenant et deux cantinas en état d'origine (pourrait être agrandi en tant qu'espace de vie supplémentaire). La petite dépendance près de la piscine est divisée en une pièce de rangement pour les appareils électroménagers et une pièce confortable avec cuisine d’été.

Dimensions du terrain:
2,9 ha de terrain avec de nombreux oliviers et arbres fruitiers et une piscine avec une grande terrasse ensoleillée.

accès:
Accès par route goudronnée et une petite route de gravier.

connexions:
L'électricité et le raccordement d'eau communal et le chauffage central au gaz sont disponibles. Classe énergétique "F" (240,15 kWh / m² par an).