Villa 5 chambres, 200 m²

Ostra, Ancône (province)

Cortesi Luxury Real Estate propose à la vente

Dans un endroit calme et privé, à quelques minutes du centre d'Ostra Vetere, nous vous proposons en exclusivité une splendide villa entièrement rénovée, idéale comme résidence jumelée de prestige ou comme établissement d'hébergement de charme.

La propriété
Entouré de verdure et parfaitement entretenu dans les moindres détails, la villa se distingue par des finitions de haute qualité, des systèmes modernes et des solutions technologiques à faible consommation d'énergie. La propriété est répartie sur deux niveaux d'environ 100 mÂ2 chacun, pour un total de 200 mÂ2 commerciaux, et abrite deux appartements séparés et indépendants, entièrement meublés et prêts à être habités.



Rez-de-chaussée: grand salon avec séjour et cuisine, deux chambres, deux salles de bains et buanderie.


Premier étage: entrée, cuisine, salon, trois chambres (dont une double avec climatisation), dressing, salle de bain avec douche, coin buanderie et mini-salle de sport équipée.


A l'extérieur, un grand porche habitable offre un espace convivial confortable avec coin repas pour 12 personnes, billard, balustrade, balustrade et barbecue est l'endroit idéal pour des moments de détente et de divertissement en plein air.

Le confort et la technologie
La villa est équipée d'un système photovoltaïque de 7,5 kW, qui alimente l'éclairage LED externe avec deux élégantes lucarnes de jardin. L'éclairage intérieur et extérieur est à faible consommation d'énergie.
Trois systèmes de chauffage assurent le confort en toute saison:



chaudière à granulés,


chaudière à gaz,


split électrique pour air chaud et froid.


Un système de vidéosurveillance moderne avec quatre caméras extérieures et deux postes de contrôle internes garantit une sécurité et une tranquillité maximales.

Espaces extérieurs et potentiel
La propriété est complétée par un terrain d'environ 2 000 mètres carrés, soigné dans les moindres détails et idéal pour la construction d'espaces de détente supplémentaires ou d'une piscine panoramique.
Entièrement rénovée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur (y compris le toit et les travaux de consolidation), cette villa est une solution exclusive et prête à l'emploi, parfaite pour ceux qui recherchent:



une élégante résidence avec deux unités indépendantes, ou


un établissement d'hébergement de charme, déjà équipé et immédiatement opérationnel.


Une combinaison élégante de design contemporain, de confort et de durabilité, immergée dans le calme et le paysage authentique des collines des Marches.