Ferme 5 chambres, 194 m²

Ostra Vetere, Ancône (province)

Réf. SF080

Imaginez une soirée d'été : un dîner sous le porche, des lumières tamisées au milieu de la lavande et des oliviers, avec pour seul décor le silence des collines des Marches.

Ou bien une journée d'hiver, la cheminée allumée et cette sensation de chaleur que seule une véritable maison de campagne peut offrir.

À Contrada Pioli, à Ostra Vetere, se trouve cette magnifique ferme traditionnelle des Marches en briques apparentes, une propriété au charme authentique, entourée de verdure tout en restant proche des commodités. Elle a été parfaitement entretenue grâce aux travaux de rénovation réalisés au fil des années.

La maison est répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, on découvre un vaste séjour avec cheminée et espace prévu pour une cuisine ouverte. C'est le cur de la maison, directement relié à un grand porche couvert qui devient une véritable pièce supplémentaire pendant la belle saison : repas en famille, soirées entre amis, barbecue ou simplement quelques heures de détente face à la campagne.

Toujours au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut être aménagée en taverne ou salle de loisirs. Elle est reliée à une grande cave qui peut également être transformée en buanderie. Un salle de bains avec fenêtre complète ce niveau.

À l'étage se trouvent un salon, trois chambres doubles et une seconde salle de bains.

Le salon actuel constitue un espace de passage vers les chambres, mais la disposition permet également d'envisager une autre configuration. La création d'un couloir permettrait d'aménager une quatrième chambre ou un bureau.

C'est cependant à l'extérieur que cette propriété révèle tout son charme.

Environ 150 m² de cour privée entièrement clôturée entourent la maison. Une partie est pavée, l'autre aménagée en jardin avec lavande, oliviers et un éclairage discret qui crée une atmosphère particulièrement agréable le soir.

Un espace intime et préservé où profiter de la vie en plein air, laisser jouer les enfants, offrir de la liberté à son chien ou simplement savourer la tranquillité.

Les espaces disponibles permettent également d'imaginer facilement la réalisation d'une piscine afin de profiter pleinement de l'été.

La propriété comprend également environ 8 000 m² de terrain.

Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent ralentir le rythme, disposer de davantage d'espace et retrouver un lien privilégié avec la nature, sans pour autant renoncer à la proximité des services.

Elle pourra devenir une magnifique résidence principale, une résidence secondaire au cur des collines des Marches ou encore un projet d'hébergement de caractère.

Elle possède tout le charme des véritables fermes italiennes : celles qui racontent une histoire tout en vous invitant immédiatement à écrire la vôtre.

La surface commerciale de l'habitation, cour privée de 150 m² comprise, est d'environ 179 m².

En incluant le terrain d'environ 8 000 m², la surface commerciale totale de la propriété est d'environ 194 m².

Si vous recherchez une maison de campagne qui ne soit pas seulement belle, mais capable de vous faire imaginer une nouvelle façon de vivre, cette propriété mérite absolument une visite.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Réf. SF080 Silvia Forte Stratégie et valorisation immobilière dans les provinces d'Ancône et de Pesaro.

Certaines images de cette annonce peuvent avoir été optimisées à l'aide d'outils d'intelligence artificielle dans le seul but d'améliorer leur qualité visuelle et de protéger la vie privée des propriétaires, par exemple en supprimant des objets personnels. Aucun élément structurel, aucune dimension, aucune distribution des espaces ni aucune caractéristique essentielle du bien n'ont été modifiés.