Villa 3 chambres, 130 m²

Osimo, Ancône (province)

OSIMO - QUARTIER VESCOVARA
OPEN HOUSE - VISITE LIBRE
SAMEDI 7 NOVEMBRE DE 9H30 À 11H30 SUR RDV SEULEMENT

OSIMO - VIA CAGIATA 14
MAISON MITOYENNE AVEC JARDIN, GARAGE ET PANNEAUX SOLAIRES

Indépendance, espaces fonctionnels et confort moderne dans une maison pensée pour la famille.
Dans le quartier Vescovara d'Osimo, nous proposons à la vente une maison mitoyenne, du ciel au sol et libre sur trois côtés d'environ 130 m² de surface habitable, achevée en 2009, avec entrée indépendante, jardin privé, garage et place de parking.
Une solution particulièrement intéressante pour les familles et les jeunes couples qui souhaitent une maison en bon état, avec trois chambres toutes finies avec parquet, deux salles de bains et des espaces adaptés aux besoins quotidiens.
La propriété présente plusieurs améliorations réalisées au fil des ans, notamment le remplacement du revêtement de sol en grès cérame en 2020, l'installation d'un système de panneaux solaires de 4,5 kW en 2021 et un système de climatisation mis à jour, avec unités Daikin pour les chambres installées en 2022 et climatiseur pour le salon installé en 2025.
Le chauffage est autonome et il y a également un poêle à granulés à air de 7 kW.
Parmi les autres équipements, nous trouvons la climatisation avec gestion domotique, thermostat domotique dans la zone nuit, connexion fibre FTTH, câblage LAN dans les trois chambres, moustiquaires sur toutes les fenêtres, volets de sécurité et grenier accessible par un escalier escamotable.

L'appartement est complété par le balcon, le jardin, le garage et la place de parking.

Récapitulatif des caractéristiques

- Surface : environ 110 m² Habitation
- Type : maison mitoyenne
- Trois chambres
- Deux salles de bains
- Entrée indépendante
- Jardin d'environ 150 m²
- Balcon
- Garage et place de parking
- Grenier avec escalier escamotable
- Construction achevée en 2009
- Revêtement de sol en grès cérame refait en 2020
- Système de panneaux solaires de 4,5 kW installé en 2021
- Climatisation installée en 2022 et en 2025
- Chauffage autonome
- Poêle à granulés à air de 7 kW
- Gestion domotique de la climatisation et du thermostat de la zone nuit
- Fibre FTTH et câblage LAN dans les chambres
- Moustiquaires et volets de sécurité

Prix demandé : 290 000 €
Acte notarié prévu en juillet 2027.

Une maison à considérer pour ceux qui recherchent l'indépendance, des environnements fonctionnels et de nombreux équipements déjà installés.
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Si vous avez besoin de vendre une autre propriété avant de procéder à l'achat, nous pouvons vous aider à définir une stratégie de vente.
Au sein de notre structure, vous pourrez également échanger avec un conseiller dédié pour évaluer les possibilités de financement de votre achat.