Maison de campagne 4 chambres, 224 m²

Osimo, Ancône (province)

Casale Monti, également connu sous le nom de « Monticello ».

Au cœur de la région des Marches, parmi les collines ondulantes séparant les hameaux de Casenuove et Passatempo di Osimo, nous proposons à la vente une ancienne ferme rurale connue sous le nom de Casale Monti, ou Monticello.

La propriété comprend une ferme inhabitée depuis plus de 30 ans et nécessitant une rénovation complète. D'une superficie d'environ 224 mètres carrés, elle est située sur un terrain privé d'environ 6 000 mètres carrés, accessible par un chemin privé. Conservant tout le charme traditionnel des Marches, cette propriété représente une véritable opportunité pour quiconque souhaite la transformer en établissement hôtelier, en ferme ou en résidence privée au cœur de la campagne.

L'emplacement est particulièrement attrayant : bien que située dans un cadre naturel isolé et paisible, la ferme est proche des principales villes et commodités. Elle se trouve à 1,5 km de Monti, à 2,5 km de Santa Maria Nuova, à 12 km d'Osimo, à 14 km d'Offagna, à 15 km de la sortie d'autoroute A14, à 17 km de la gare d'Ancône, à 23 km de l'aéroport Raffaello Sanzio et à 25 km de la mer et des magnifiques plages de la Riviera du Conero.

La propriété comprend actuellement au rez-de-chaussée des pièces de rangement, une buanderie et une cave, pour une surface totale d'environ 224 mètres carrés. Le premier étage se compose d'un hall d'entrée avec cuisine et séjour, de quatre chambres, d'une pièce de rangement et d'un couloir, relié au niveau inférieur par un escalier intérieur. L'agencement intérieur est entièrement modulable et peut être réorganisé sans aucune restriction. En revanche, l'extérieur se situe en zone rurale présentant un intérêt paysager et environnemental particulier et est soumis à des restrictions de conservation afin de préserver le patrimoine historique et naturel des environs. La surface habitable totale est de 450 mètres carrés, extensible à 480 mètres carrés par l'intégration d'un petit entrepôt attenant.

Cette propriété rustique avec terrain représente une opportunité rare pour ceux qui rêvent de vivre dans les Marches ou qui cherchent à investir dans un projet personnalisable, un rêve qui peut être façonné selon leurs goûts et leurs besoins.
Il s'agit d'une propriété offrant un fort potentiel de transformation et un prix particulièrement attractif, et qui peut être entièrement transformée.

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