Maison individuelle , 258 m²

Osimo, Ancône (province)

Rif 546SQ
Solution indépendante exclusive au cœur du centre historique

Si vous souhaitez vivre dans une résidence unique, immergée dans un contexte historique et privilégié, c'est l'occasion que vous attendiez. Située au centre d'Osimo, cette solution indépendante se distingue par sa position exclusive, accessible via deux entrées distinctes : une réservée et charmante, par un escalier adjacent aux fameux Trois Pins, et l'autre plus pratique depuis la via Marcelletta.
Disposée sur trois niveaux, cette solution d'environ 260 m², offre des espaces amples et polyvalents, idéaux pour accueillir une famille nombreuse, deux foyers ou un professionnel qui souhaite utiliser les étages supérieurs comme bureau ou studio.
Le bien a été entièrement rénové à l'extérieur en 2017, comprenant le toit et les façades, garantissant solidité, efficacité et une apparence fraîche et soignée. De plus, il est équipé d'un système d'alarme, pour une sécurité et une tranquillité d'esprit accrues.
L'habitation est très lumineuse, grâce aux nombreuses fenêtres et baies vitrées qui permettent l'entrée de la lumière naturelle dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au niveau d'entrée, un espace ouvert accueillant combine la cuisine avec cheminée et le séjour, enrichi d'une grande terrasse d'environ 170 m², parfaite pour vivre des moments de convivialité en plein air avec des amis et en famille pendant les chaudes soirées d'été.
Un WC de service, un débarras pratique et une buanderie complètent l'étage. En montant un majestueux escalier en marbre, on atteint le premier étage, où se trouvent un dégagement, trois chambres, dont deux doubles, une pièce aménagée en bureau et une deuxième salle de bains. D'ici, grâce à une porte-fenêtre, on accède à la cour extérieure, une oasis de tranquillité et d'intimité.
Le niveau supérieur abrite un magnifique espace ouvert avec cheminée, une pièce de bureau, une salle de bains et une entrée indépendante donnant sur un jardin en terrasse.
Cette zone peut être parfaitement dédiée à un professionnel ou à un foyer qui souhaite une zone de travail ou de loisirs séparée, avec accès direct et indépendant à l'extérieur, grâce à l'entrée sous les Trois Pins.
Chaque étage dispose d'un accès indépendant à la cour, garantissant une autonomie et une flexibilité d'utilisation maximales.
Cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans un contexte historique, exclusif et riche en charme, avec tout le confort d'une solution moderne et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et de la polyvalence.

Possibilité d'acheter séparément un garage de 70 m² avec porte basculante motorisée

Si vous êtes intéressé par ce bien, la référence qui l'identifie est 546SQ, contactez l'agence Prima Immobiliare pour obtenir toutes les informations qui vous intéressent.
Notre numéro de téléphone est le 0712905445 ou envoyez un e-mail à info@immobiliareprima.it, nos agents sont à votre entière disposition.


CLASSE ENERGETICA: F