Appartement 2 chambres, 133 m²

Osimo, Ancône (province)

Appartement au rez-de-chaussée avec jardin + Cour!!!
IAD Masterclass Immobiliaire, vous souhaite la bienvenue à OASI ARMONIA, votre nouvelle maison où tout est à portée de main....où le vert privé rencontre l'harmonie d'un emplacement parfait : tout est à deux pas !!
Nous sommes au rez-de-chaussée dans une copropriété exclusive de seulement 3 étages, située Via Alcide de Gasperi. Cette propriété lumineuse d'environ 133 m² offre des espaces accueillants et fonctionnels, parfaits pour une famille ou un couple qui souhaite confort, commodité et une oasis de sérénité quotidienne.
Oasi Armonia, dispose d'espaces intérieurs et extérieurs savamment organisés avec un plan de conception très régulier et des vues extérieures libres sur 3 côtés.
-Entrée avec dégagement menant aux pièces principales
-Salon lumineux, idéal pour des moments de détente
-Cuisine habitable équipée d'une cheminée, pour des dîners chaleureux et conviviaux
-Deux chambres spacieuses et confortables
-Salle de bain complète avec tous les équipements essentiels
-Jardin privé de plus de 100 m², parfait pour les barbecues d'été ou un petit potager !!!
-Cour pavée devant, pour plus d'espaces extérieurs à vivre en plein air
-Garage de 20 m² au sous-sol, pour voiture et stockage sécurisé
L'appartement est en bon état, raccordé au chauffage urbain !!
EMPLACEMENT ET SERVICES:
OASI ARMONIA est situé dans un quartier résidentiel calme et stratégique, bien desservi par le centre historique à 10 min à pied et par les principales voies de communication.
L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment la tranquillité sans renoncer aux commodités:
-Transports en commun : Arrêt de bus "Via De Gasperi (Scuole)" à seulement 1 minute à pied, avec des lignes fréquentes vers Ancone, Castelfidardo et autres communes !!
Accès facile à la SS16 Adriatica et à la gare ferroviaire d'Osimo-Castelfidardo (environ 3 km).
-Commerces et magasins : Tout ce dont vous avez besoin à portée de main ! Supermarchés comme Sì con Te (Via della Croce Rossa, environ 1 km) et Conad (Via Montefanese, 1-2 km), ainsi que des commerces de proximité, des pharmacies, des boulangeries et des bars à quelques pas.
-Écoles : Quartier familial avec écoles primaires et secondaires très proches - l'arrêt de bus est dédié aux "Scuole", Istituto Comprensivo Osimo à moins de 500 mètres. Crèches et lycées toujours à 8/10 minutes de marche saine !!!
-Autres services : Hôpital SS. Benvenuto et Rocco d'Osimo à environ 2 km, parcs publics (comme le Parco delle Scuole sur Via Alcide de Gasperi) et centres sportifs.

VOICI POUR VOUS 4 Avantages à l'Achat de Cette Habitation:
1Espaces Extérieurs Privés - Le jardin et la cour pavée créent une oasis verte exclusive, rare dans un appartement en copropriété, pour profiter de l'extérieur sans entretien excessif.
2Commodité au Rez-de-Chaussée - Pas d'escaliers à monter : accès direct et pratique, idéal pour les familles avec enfants, les personnes âgées ou ceux qui apprécient la simplicité du quotidien.
3Garage Inclus - Dans un quartier où le stationnement est souvent un défi, les 20 m² de garage offrent sécurité, commodité et valeur ajoutée au bien.
4Emplacement Stratégique et Tout à Deux Pas - Écoles, commerces, transports et services essentiels à proximité : réduisez les temps de trajet et vivez dans un environnement serein mais parfaitement connecté, avec un excellent potentiel de revalorisation !!
Je vous attends pour visiter OASI ARMONIA en personne.