Ferme 6 chambres, 390 m²

Osimo, Ancône (province)

Élégante ferme de la fin des années 1800 parfaitement restaurée à vendre dans la région des Marches d'Osimo. La villa / ferme avec un jardin entièrement clôturé avec de grands arbres protégés est sur deux étages pour 390 mètres carrés divisé en deux appartements. La Riviera de Conero est à 20 km de la propriété.

Surface - 390 m2

Chambres - 15

Salles de bain - 4

Chambres - 6

Terre - environ 3000 m2

Installations

- Appartement indépendant
- Terrasse
- Terrain
- Route privée

Caractéristiques

La ferme à vendre dans la région des Marches, avec l'architecture rurale d'intérêt particulier, est développée sur deux étages répartis comme suit:

- rez-de-chaussée d'environ 200 m2 avec salon, salon, cuisine, bureau, couloir, deux salles de bains, deux chambres simples et un débarras de 30 m2 avec grande fenêtre donnant sur le jardin avec les mêmes finitions que les autres pièces.

- deuxième étage d'environ 175 m2 avec un salon avec un loft divisé en deux zones, l'une est pour la méditation, une belle cuisine en brique avec un coin repas et une cheminée, une terrasse panoramique de 30 m2, trois chambres doubles, deux salles de bains, deux études.

A l'arrière de la maison, il y a un abri en bois et à l'avant une belle pergola en fer forgé.

Le jardin de 3000 m2 est bien entretenu, entièrement clôturé équipé d'une irrigation automatique, d'un éclairage, d'une connexion au barrage pour l'irrigation et d'un stockage pour les outils.
La région est entourée de plusieurs grands arbres, arbustes et pelouses ouvertes qui rendent le jardin charmant et hautement utilisable. Le terrain pour construire une piscine a déjà été aménagé.

Les vues sur la colline et la montagne sont étonnantes: au sud-est se trouvent les montagnes 'Sibillini', et au sud-ouest, on peut discerner les contours de la montagne de San Vicino, faisant partie des Apennins Ombrie-Marches. Le mur sud de la colline est principalement couvert de vignes, d'oliveraies et d'autres cultures saisonnières.

Avec ses chambres confortables et lumineuses, le style de la maison est rustique mais élégant. Le contexte est rural mais pas isolé.

État et finitions

Comme il s'agit d'une ferme protégée d'intérêt paysager, des règles précises de préservation des caractéristiques d'origine ont été suivies pour la rénovation, en utilisant les matériaux d'origine tels que les anciens carreaux de terre cuite, les parquets, les plafonds avec poutres apparentes. Des matériaux plus fonctionnels ont été utilisés au rez-de-chaussée.

Services et fournitures

Le chauffage se fait par radiateur traditionnel alimenté au gaz Gpl avec deux chaudières à condensation. Il y a aussi deux cheminées au deuxième étage.
Comptoir satellite - antenne internet.

Endroit

La ferme est sur la colline de Monte Torto. Il est accessible par une route goudronnée PRIVÉE, bordée d'un grand portail qui marque la propriété de deux autres fermes.

Dans un cadre agricole de vignes et d'oliveraies, la ferme à vendre dans la campagne des Marches est:

- 8 km d'Osimo,
- à 20 km d'Ancône, du parc Conero et de ses belles plages,
- à seulement 20 km de l'aéroport d'Ancône,

Utilisations et potentialités

Première maison, maison de vacances ou chambre d'hôtes.