Villa 6 chambres, 600 m²

Offagna, Ancône (province)

"VILLA AETERNA"
Unique en son genre!

Au cœur du village médiéval pittoresque d'Offagna, l'un des plus fascinants et mieux conservés des Marches, se dresse "VILLA AETERNA", une villa historique extraordinaire et une rareté architecturale authentique nichée dans les anciens murs de la ville et dans la majestueuse Tour. Offagna est un lieu où le temps semble s'être arrêté : ruelles en pierre, points de vue panoramiques, traditions historiques et une position dominante qui offre des vues imprenables jusqu'à la mer Adriatique.

"VILLA AETERNA", actuellement en cours de rénovation avec des projets approuvés et des travaux déjà engagés, se développe sur trois niveaux hors sol, ainsi que sur un niveau souterrain, offrant des espaces vastes et une distribution fonctionnelle qui allie le charme historique aux exigences du logement contemporain.

Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un vaste hall de représentation ; à droite se trouve un bureau, idéal comme espace de travail ou de lecture, et à gauche une cuisine d'un autre temps, où se distingue et domine une grande hotte, pour des déjeuners et des dîners luxueux. Et voici le magnifique salon, véritable cœur de la zone de vie, agrémenté d'un imposant escalier entièrement réalisé à la main, une véritable œuvre d'art qui dialogue harmonieusement avec l'historicité de la demeure.

En montant au premier étage, on atteint le cœur de "VILLA AETERNA" : quatre chambres spacieuses et lumineuses, chacune dotée de sa propre salle de bain privée et toutes conçues pour garantir confort, intimité et grande polyvalence d'utilisation.
Le deuxième et dernier étage mansardé pourrait être considéré comme un véritable appartement à part, avec un espace de vie vaste et lumineux agrémenté d'un magnifique balcon panoramique qui offre une vue spectaculaire sur la mer Adriatique et sur l'ensemble du village d'Offagna. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent parfaitement l'étage.

Au niveau souterrain, le garage de grande taille est un atout unique de cette propriété située en plein centre historique.
"VILLA AETERNA" bénéficie de deux entrées indépendantes : une à l'arrière, avec passage exclusif avec la voiture le long des rues du centre historique, délimitée par une élégante clôture également réalisée à la main, et l'autre donnant sur l'allée suggestive qui mène directement à Piazza del Comune et à la Piazza del Maniero suggestive, cœur historique et culturel du village!

Voici enfin l'élément de grande valeur et d'unicité : c'est la seule villa du centre historique dotée d'une installation photovoltaïque, témoignant d'une intervention attentive à la durabilité, tout en respectant le contexte historique. Parmi les travaux déjà réalisés figurent également la réfection de la toiture, la prédisposition pour l'installation d'un ascenseur, le remplacement partiel des menuiseries et la nouvelle distribution intérieure des chambres, chacune avec sa salle de bain "en suite".

"VILLA AETERNA" représente une solution d'une rareté et d'une polyvalence exceptionnelles, idéale tant comme établissement hôtelier de charme que comme...