1 200 000 €
Villa 3 chambres, 300 m² Numana, Ancône (province)
Caractéristiques
Descriptif
Dans l'une des positions les plus exclusives et difficiles à trouver de la Riviera del Conero, entre Numane et Sirolo, nous vous proposons une propriété unique avec accès direct à la mer et projet déjà approuvé pour la réalisation d'une villa de prestige. La propriété se développe dans un contexte de confidentialité et de nature absolue, avec environ 5 000 m² de terrain en position dominante sur la mer et vue imprenable sur le Monte Conero et la côte de Numane. Un projet approuvé de démolition et de reconstruction est déjà disponible, permettant la réalisation d'une résidence contemporaine de haut niveau, avec la possibilité de personnaliser les espaces et de réduire considérablement les délais et la complexité des autorisations, un élément extrêmement rare dans cette zone. Le projet approuvé prévoit la réalisation d'une villa d'environ 300 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la mer, des espaces extérieurs panoramiques et une piscine privée immergée dans la nature du Conero. La propriété, actuellement proposée avec environ 5 000 m² de terrain, offre également la possibilité d'intégrer une zone adjacente supplémentaire, valorisant ainsi l'unicité et l'intimité de la résidence. Une opportunité réservée à ceux qui souhaitent réaliser une villa exclusive dans l'un des contextes les plus recherchés de l'Adriatique. Documentation et détails de projet disponibles sur demande.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 300 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Terrain
- 5 000 m²
- Classe énergie
- Référence
- Villa Numana sul Mare da costruire
Distance de:
- Aéroports
24.0 km - Ancona AOI - Falconara
99.0 km - Rimini RMI - Miramare
101.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
127.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Sortie d’autoroute
- 7.0 km
- Hôpital
- 6.0 km - Ospedale di Comunità di Castelfidardo
- Côte
- 700 m
- Station de ski
- 10.8 km
Autour de ce bien
- Magasins
580 m - Supermarché - CRAI Numana Villaggio Taunus
1.6 km - Centre commercial - Simply Market
1.8 km - Boulangerie
1.8 km - Épicerie - Qui Alimentari
- Manger à l’extérieur
640 m - Bar - La Sirenetta
660 m - Restaurant
1.4 km - Café
2.7 km - Fast-food - La Taverna Street Food
- Activités sportives
790 m - Centre sportif - King Conero scuola Windsurf - surfing/sup/windsurfing
2.8 km - Club de golf - Conero Golf Club
6.6 km - Salle de gym - Pallone Tensostatico
11.0 km - Centre équestre - Centro Ippico La Ricciola
- Écoles
1.8 km - École
11.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - IPSIA Maria Laeng
11.9 km - Université - Università Terza Età Don Giovanni Simonetti
- Pharmacie
- 1.2 km - Pharmacie - Dispensario Epifani Giorgio
- Vétérinaire
- 12.2 km - Vétérinaire - Civolani Veterinario
Informations sur Numana
- Altitude
- 56 m d’altitude
- Superficie
- 10.93 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 3741
Contacter le propriétaire
EMMA GUZZINI
VIA BEATO PLACIDO 22, Recanati, Macerata
3391149673
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