Appartement 3 chambres, 77 m²

Numana, Ancône (province)

FRONTE MARE EN CIABATTE - NZEB Nouvelle Construction avec Jardin 176m² dans le Resort Costa Conero

L'IMMOBILE
Nous vous proposons à la vente un appartement raffiné de 77 m² intérieurs situé au rez-de-chaussée d'une villa bifamiliale de nouvelle construction. L'habitation, avec entrée indépendante, est ainsi composée:

Zone Jour: Séjour lumineux avec coin cuisine et une splendide véranda transformée en salle à manger, idéale pour vivre la mer en toute saison.

Zone Nuit: Trois chambres (une double et deux simples), salle de bain avec fenêtre et couloir de dégagement.

Espace Extérieur: Un spectaculaire jardin privé de 176 m², entièrement clôturé, qui enveloppe la propriété offrant une oasis de verdure exclusive et un accès immédiat au littoral.

Technologie et Finitions: Classe énergétique NZEB (Nearly Zero Energy Building), climatisation VCM (chaud/froid), prédisposition domotique, menuiseries de haute qualité et sols en grès cérame.

LA POSIZIONE ET LE CONTEXTE
Oubliez la voiture et le stress : sortez de chez vous, mettez vos sandales et vous êtes déjà sur la plage. L'immeuble se trouve en première ligne absolue sur la mer à Marcelli di Numana, à l'intérieur du prestigieux Resort Costa Conero. Un contexte unique en son genre qui garantit intimité, sécurité et le privilège de vivre "pied dans l'eau".

SERVICES DU RESORT COSTA CONERO
Acheter cette propriété signifie profiter de confort exclusifs:

6 piscines à usage exclusif des résidents.

Vastes espaces verts soignés et sentiers piétonniers protégés.

Proximité du centre : Le cœur de Marcelli, avec ses restaurants, établissements et commerces, est accessible en une courte promenade à pied.

Parc du Conero : À courte distance des sentiers naturalistes les plus beaux de la Riviera.

DETAILS SUPPLÉMENTAIRES
Place de parking optionnelle : Place de parking extérieure disponible dans une zone réservée et vidéosurveillée à 10 000 €.

L'unité est libre sur plusieurs côtés, garantissant une excellente luminosité et indépendance.

Une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficace et prête à vivre dans le point le plus exclusif de la Riviera del Conero. Contactez-nous pour une visite privée.