Maison individuelle 5 chambres, 395 m²

Morro d'Alba, Ancône (province)

Réf. SF057

À seulement 16 km des plages de Senigallia, au coeur du village de Morro d'Alba, nous proposons à la vente une solution indépendante de grande taille, avec cour privée, terrasse panoramique et grand potentiel.

L'emplacement est stratégique: tous les principaux services sont accessibles à pied, dans un cadre calme et résidentiel.

La maison est répartie sur trois niveaux, pour une surface commerciale totale d'environ 395 mètres carrés, et comprend:

Cour exclusive d'environ 450 mètres carrés, en partie carrelée
Terrasse panoramique d'environ 51 mètres carrés
Garage d'environ 70 mètres carrés
Balcons
Caves

Appartement en mezzanine :
Grâce à un accès piéton et allée, nous traversons la cour privée bien entretenue, avec des haies et des arbres, pour accéder au porche d'entrée.

L'intérieur abrite:
séjour avec cheminée
salle
kitchenette
5 chambres
2 salles de bains (dont une très grande)
2 balcons

Premier étage Grenier
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent 3 pièces multifonctionnelles idéales telles que des chambres supplémentaires, des studios ou des salles de loisirs et une splendide terrasse panoramique d'environ 51 mètres carrés, parfaite pour les dîners en plein air ou des moments de détente avec vue panoramique.

Sous-sol
Une deuxième entrée couverte mène au sous-sol, qui comprend 5 chambres personnalisables et un grand garage d'environ 70 mètres carrés.
Il est possible, grâce au soutien d'un technicien, d'évaluer le changement de destination d'utilisation de certaines pièces résidentielles, augmentant ainsi la surface habitable.

État et caractéristiques
Construite en 1986, la maison est habitable de suite et présente des finitions élégantes de l'époque, bien conservées.

Il offre de grands espaces à personnaliser selon votre goût, et est équipé de:
manteau thermique externe
système de climatisation

Possibilité de division
Grâce à la distribution interne et aux deux entrées, il est possible de diviser la propriété en deux unités résidentielles, chacune avec salon/nuit et sous-sol à l'étage inférieur.

Idéal pour:
familles nombreuses ou plusieurs familles
ceux qui veulent de grands espaces avec une cour privée
qui recherche une solution à diviser en deux unités indépendantes
utilisation de l'investissement et de la location touristique, grâce à l'emplacement central et à la proximité de la mer

Une propriété qui allie des tailles rares, polyvalentité et emplacement central, prête à accueillir de nouveaux projets de vie ou d'investissement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
Réf.: SF057 - Fort conseiller immobilier Silvia pour la province d'Ancône et Pesaro
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D