Appartement 3 chambres, 120 m²

Montemarciano, Ancône (province)

Entrez dans la maison et laissez de côté tous les bruits et tous les désagréments, ce n'est pas seulement un rêve mais une réalité à Marina di Montemarciano.

Vivez dans le plus grand confort, à l'intérieur comme à l'extérieur, grâce à deux fantastiques terrasses - dont l'une avec une vue partielle sur la mer - où passer des heures sereines avec des amis et des parents.

À deux pas du centre de Marina di Montemarciano, près des meilleurs magasins et du supermarché Famila (y compris l'épicerie), et en même temps très proche de la mer et de la plage, il ne reste qu'un seul appartement à personnaliser à votre goût !

Dans un immeuble de conception moderne, avec ascenseur et installation photovoltaïque sur le toit qui alimente les pompes à chaleur pour un chauffage et un refroidissement à faible coût en classe A4.

La conception ultra-moderne se remarque dès l'extérieur, car les balcons et les terrasses sont bordés de panneaux en verre avec une coloration caractéristique et un aspect très élégant.

L'élégance continue à l'intérieur de l'immeuble, avec un ascenseur en métal-verre et des escaliers entourés de panneaux isolants en bois.

Au premier étage, il ne reste qu'un seul appartement à vendre parmi les 6 construits et déjà habités. Surfaces habitables d'environ 106 m², plus deux terrasses et un balcon pour 42 m² supplémentaires. Possibilité d'obtenir une cave de 18 m² au sous-sol, ou un garage dans l'immeuble en face, ou en alternative deux places de parking réservées juste à côté du porche en dessous.

L'appartement est prévu avec une répartition en quatre pièces : séjour avec accès à la première terrasse (avant), cuisine habitable ouverte sur le séjour pour constituer un environnement unique, qui se prolonge sur la deuxième terrasse (latérale).

Du couloir, on accède ensuite aux deux salles de bains, la première avec fenêtre et la seconde idéale comme salle de bain de service avec buanderie, à compléter avec une baignoire ou une douche selon vos préférences.

Pour la zone nuit, trois chambres sont prévues, une double et deux simples, dont l'une pourrait devenir un espace de travail ou un bureau. Dans tous les cas, vous pourrez choisir comment aménager l'appartement, en déplaçant les murs encore à prévoir et en personnalisant les portes, les sols et autres éléments selon le descriptif.

Classe énergétique au maximum de la technologie de construction, A4, grâce à pompe à chaleur et installation photovoltaïque sur le toit qui collaborent pour vous donner de l'air chaud ou froid selon les circonstances. Chauffage par le sol et système de ventilation mécanique de l'air.

Les balcons et les terrasses restent couverts par les structures analogues de l'étage supérieur, vous pourrez donc les utiliser même les jours moins ensoleillés.

Porte blindée, videophone, volets roulants motorisés et plus encore seront mis en œuvre avant la livraison, prévue dans deux ou trois mois maximum à partir de votre choix des matériaux définitifs.

Appelez dès maintenant pour la référence SS114.



CLASSE ÉNERGÉTIQUE: 40 kWh/m2 a