Villa 3 chambres, 299 m²

Montecarotto, Ancône (province)

VILLA INDIVIDUELLE À MONTECAROTTO VIA SAN NICOLO - 31 / B A DEUX PAS DU CENTRE
210 000 euros
6 Pièces, 299 m2 habitables, 2 salles de bains, 1 terrasse panoramique
Dans une position panoramique et privée, avec une vue surplombant tout le paysage vallonné, nous vendons à Montecarotto dans la région des Marches, dans la province d'Ancône, une villa individuelle de 299 mètres carrés répartie sur 3 niveaux.
Au premier étage, l'appartement de 115 m2 se compose d'une entrée avec couloir: sur la gauche grand salon avec terrasse et vue imprenable à 360 degrés sur toutes les vallées environnantes et au loin la mer; sur la droite cuisine avec cheminée, salle à manger et une autre pièce avec possibilité de créer un bureau ou une salle de traitement;
en continuant le long du couloir, nous accédons à la zone nuit qui se compose d'une grande salle de bain, de trois grandes chambres lumineuses dont une a accès à la terrasse; moustiquaires avec fenêtres et fenêtres.
L'escalier intérieur en granit relie l'appartement au premier étage avec le grenier (hauteur varie de 1,50 m à 2,60 m) et le rez-de-chaussée / sous-sol; ce dernier se compose d'un grand garage pouvant accueillir trois voitures, une chaufferie excellente pour couvrir les vêtements en hiver, une grande taverne avec cheminée, cuisine, buanderie avec douche et salle de bains.
Complétez la propriété, entièrement clôturée, la cour et le grand jardin en partie pavé dans les zones de transit les plus importantes, pour un total de 600 mètres carrés;
Excellent investissement pour ceux qui aiment la tranquillité et l'intimité et en même temps ne veulent pas renoncer aux services et au centre du village à deux pas.
Le village bénéficie d'un climat frais en été, doux en hiver et le paysage est purement vallonné.
Montecarotto est une ville d'environ 2000 habitants célèbre pour ses vignobles et son vin Verdicchio; Il se trouve à seulement 30 km de la mer de Senigallia, une plage de velours, à 37 km de l'aéroport d'Ancône, à 7 km de la voie ferrée.
La villa se prête très bien à la création d'un B&B grâce aux grands espaces intérieurs et extérieurs ou à des locations touristiques.
Si vous êtes intéressé, contactez Agnese au 328.3055427 ouag1maltempi@gmail.com
CARACTÉRISTIQUES SPÉCIFIQUES :
Villa
3 étages
299 m2 praticables
6 Pièces
3 chambres
2 salles de bain
1 Terrasse
Taverne + garage
Chauffage indépendant par radiateurs
Classe énergétique en cours de demande
Année de construction 1973