Maison de campagne 3 chambres, 695 m²

Montecarotto, Ancône (province)

Belle maison de campagne dans une position panoramique fantastique avec piscine, 2,3 hectares de terrain et
quatre dépendances (objet n° : C664)

Emplacement:
Endroit absolument calme et isolé sur une petite colline privée avec de fantastiques vues panoramiques à 360°, entouré de champs de céréales et de tournesols ainsi que de vignobles. Distances : plusieurs charmantes villes avec commerces, banques, bars et restaurants se trouvent dans un rayon d'environ 5 à 12 km, Jesi à environ 15 km, Senigallia à environ 25 km et l'aéroport international d'Ancône à environ 30 km. km.

Distance à la mer :
à environ 25 km de différentes plages près de Senigallia.

Condition:
L'ancienne ferme a été entièrement rénovée en 2003, présente un agencement merveilleusement spacieux et les matériaux utilisés sont toujours de haute qualité et de bon goût. De plus, une attention particulière a été portée à la préservation des détails originaux et typiques du pays. Le résultat est un refuge élégant et magnifique - utilisable comme résidence permanente, pour les vacances ou même à la location. Quatre dépendances de tailles différentes assurent une grande flexibilité lors de la création par ex. B. espace de vie supplémentaire, garages ou même studios.

Espace vital:
environ 325 m² de surface totale (brut, murs compris) dans la maison et environ 370 m² dans les dépendances.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour-cuisine spacieux et bien équipé avec un cellier séparé, d'un grand séjour avec poêle en faïence Biofire (avec façade vitrée), bibliothèque attenante (pouvant également servir de chambre d'amis). ) et une salle de bain avec accès depuis le salon et la bibliothèque. L'étage supérieur est accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs et est divisé en un deuxième salon très lumineux et haut avec cheminée à foyer ouvert et accès au toit-terrasse ainsi qu'une chambre avec dressing, salle de bain en suite et climatisation. .
La plus petite des dépendances (environ 33 m²) est à disposition des invités et est divisée en un séjour avec cuisine et poêle à bois, une salle de bain et une terrasse privée couverte.
La deuxième dépendance (environ 115 m²) sert actuellement de débarras et d'écurie.
La dépendance numéro 3 (environ 96 m²) se compose de deux parties de la maison avec de belles poutres apparentes et une terrasse couverte, a été en grande partie rénovée et peut donc facilement être transformée en espace de vie.
La plus grande dépendance (environ 124 m²) est actuellement utilisée comme garage pour le tracteur et une voiture ainsi que comme espace de stockage de bois spacieux.
Toutes les dimensions sont brutes (y compris les murs et terrasses couvertes).

Taille du terrain :
environ 23 000 m² de terrain avec de nombreux arbres, cyprès, fleurs et plantes ornementales, sa propre oliveraie de 150 arbres, la piscine de 9x4 mètres (construite en 2011) et un grand parc.
L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé.

Accéder:
Accès par chemin municipal gravillonné.

Connexions:
Raccordement électricité et eau, installation photovoltaïque (8,75 KW), chauffage central au gaz (chauffage au sol et poêle en faïence Biofire au rez-de-chaussée ainsi que radiateurs et cheminée à foyer ouvert à l'étage de la maison), chauffage central au gaz et poêle à bois. dans la maison d'hôtes, la climatisation dans la chambre, un accès internet et un portail automatique sont disponibles.