Maison individuelle 2 chambres, 249 m²

Monte San Vito, Ancône (province)

Domaine de Lumière et d'Oliviers à Monte San Vito Description : Il existe des lieux capables d'arrêter le temps... Cette résidence n'est pas seulement une rustique, mais un refuge pour l'âme, où le bruissement des feuilles d'arbres séculaires et le parfum de la terre marchigiane créent une atmosphère de paix absolue. Située dans un endroit secret et réservé, la propriété domine la colline avec l'élégance sobre des anciennes maisons coloniques marchigiane créent une atmosphère de paix absolue.
'œ¨ Caractéristiques Principales:
. Architecture Authentique : Façade entièrement en briques apparentes, témoignage de la tradition constructive locale, avec des détails architecturaux originaux bien conservés.
. Espaces Extérieurs à Vivre : Un grand jardin privé entoure la maison, idéal pour des moments de détente en plein air, des dîners estivaux ou pour ceux qui souhaitent cultiver un petit potager. La présence d'arbres ornementaux, comme le magnifique arbre fleuri au printemps, donne une touche de couleur et de poésie.
. Dépendance et Accessoires : Outre le corps principal, la propriété comprend un garage confortable plus un annexe (idéal comme atelier ou petite maison d'hôtes) qui ajoute de la valeur et de la versatilité aux espaces.
. Entrée Seigneuriale : Un majestueux portail en fer forgé encadré de piliers en briques accueille les invités, garantissant sécurité et style dès le premier regard.
🌳 L'or vert : un patrimoine de 5 hectares et 250 oliviers en production À entourer la rustique s'étendent 5 hectares de terrain agricole, un véritable trésor naturel qui représente une valeur rare et de plus en plus recherchée. Le cœur de cette propriété est son oliveraie avec 250 arbres en pleine production, un patrimoine qui allie tradition, qualité et potentiel futurs. Les oliviers, soignés et productifs, garantissent chaque année une huile authentique et d'excellente qualité, transformant la propriété en une petite exploitation agricole ou en une oasis privée où vivre le rythme authentique de la campagne marchigiane. Une telle extension offre également de l'espace pour d'autres projets : jardins, vergers, espaces de détente, sentiers de nature ou activités de réception immergées dans le vert. Une valeur inestimable, tant pour ceux qui souhaitent un contexte naturel à vivre, que pour ceux qui recherchent un investissement agricole ou touristique de grande potentia
'œ¦ Pertinenze:
. Garage (27 mq) - idéal pour voiture, moto ou comme espace de stockage ordonné
. Annexe pour bois et équipement - parfait pour la gestion du jardin et le stockage saisonnier
. Buanderie dédiée - pratique pour organiser les activités domestiques sans occuper les espaces de vie 🏡
Rez-de-chaussée (130 mq rénovés) Le rez-de-chaussée, entièrement rénové et développé sur une superficie de 130 mq, accueille les invités dans un grand espace ouvert au caractère chaleureux et authentique. La cuisine en mur, réalisée avec des matériaux traditionnels et des finitions soignées, dialogue harmonieusement avec la zone de séjour, où la cheminée en briques devient le point focal visuel et fonctionnel de l'environnement, idéale pour créer une atmosphère intime et conviviale. La distribution des espaces a été conçue avec attention à la praticité : un antibain fonctionnel précède la salle de bain principale, dotée d'une douche et finie avec goût contemporain, garantissant confort et commodité dans la vie quotidienne. Pour compléter ce niveau, un grand porche représente une véritable extension de la zone de séjour : un espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air, organiser des dîners conviviaux lors des soirées estivales et se laisser enchanter par des couchers de soleil inoubliables qui colorent les collines marchigiane.
ðŸ>ï¸ Premier étage (119 mq à l'état brut, personnalisable) Le premier étage, de 119 mq, se présente à l'état brut, offrant au futur propriétaire la liberté de personnaliser chaque environnement selon son propre style. La distribution actuelle prévoit la réalisation de deux spacieuses chambres matrimoniales, toutes deux avec salle de bain privée, pensées pour garantir confort, intimité et fonctionnalité....