Villa 5 chambres, 370 m²

Monte San Vito, Ancône (province)

Rif. 283DB
Dans la fraction Cozze de Monte San Vito, dans un contexte résidentiel établi et particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec Chiaravalle, nous proposons à la vente une maison individuelle bifamiliale libre sur quatre côtés, entourée d'une cour exclusive spacieuse et composée de deux unités résidentielles entièrement indépendantes, ainsi que d'accessoires.

La propriété s'étend sur plusieurs niveaux et offre une solution idéale pour deux familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans une seule propriété tout en conservant des espaces séparés et une autonomie totale.

L'unité résidentielle au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 100 m², s'ouvre sur un séjour avec coin cuisine, un grand salon, deux chambres et une salle de bain. Au même niveau, il y a un garage confortable d'environ 32 m², directement relié à la résidence.

L'unité au premier étage, d'environ 130 m², présente des pièces spacieuses et bien réparties et se compose d'un séjour avec coin cuisine, trois chambres, deux salles de bain et trois balcons qui garantissent une excellente luminosité et des vues dégagées. Au deuxième étage, on trouve une mansarde spacieuse utilisée comme buanderie, équipée d'une cheminée, avec accès à une terrasse panoramique d'environ 31 m², idéale comme espace de détente ou zone de séjour en plein air.

Les espaces extérieurs représentent l'un des points forts de la propriété : la cour exclusive, entièrement clôturée, s'étend sur environ 500 m² et est en partie jardin et en partie pavée. L'espace extérieur est complété par un auvent en bois pour le stationnement d'une voiture et un cellier dédié au matériel de jardinage.

D'un point de vue technique, la propriété est en bon état général et est équipée d'un système photovoltaïque de 7 kW, d'un chauffage indépendant pour chaque unité résidentielle, de climatiseurs à pompe à chaleur, de fenêtres en aluminium à double vitrage et d'un système d'alarme. Les revêtements de sol sont en céramique dans les zones de séjour et en parquet dans les chambres. Les installations sont en bon état et certifiées. La classe énergétique est D.

Solution habitable et bien entretenue, idéale pour les familles à la recherche d'indépendance, d'espaces extérieurs et du confort de deux habitations autonomes au sein de la même propriété.

Si vous êtes intéressé par cette propriété, la référence qui l'identifie est 283DB, contactez-nous en indiquant cette référence pour obtenir toutes les informations qui vous intéressent.
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CLASSE ENERGETIQUE : D