Local commercial , 3434 m²

Loreto, Ancône (province)

ASTE JUDICIAIRE 22/01/25 heures 11h00 - Diverses unités immobilières composées de: hangar artisanal avec appartement attenant et place ainsi que des espaces extérieurs non couverts et un fouet de terrain adjacent à la surface commerciale d'environ 3.434 mètres carrés, ainsi que le droit de propriété pour la part de 1⁄2 sur terrain, situé dans la municipalité de Loreto (AN). Le terrain dans lequel se dresse le hangar a une forme triangulaire et le bâtiment a une forme "caletata". L'entrée à la cour exclusive se fait par un portail coulissant électrique et une porte piétonne avec système d'interphone vidéo. L'immeuble est sur deux étages. Le rez-de-chaussée est en partie destiné aux bureaux administratifs et en partie à l'exposition. Il y a une salle de bain et un vestiaire avec une double salle de bain; les murs sont plâtrés et peints, les portes intérieures du tambour en bois.
Par un escalier pavé et équipé de balustrades, vous atteignez le premier étage. Une première partie, théoriquement destinée aux bureaux et aux buanderies, est actuellement utilisée abusivement comme appartement. Le même est en effet divisé en entrée/cuisine/séjour, couloir, salle de bains, deux chambres et balcon également utilisés dans une autre pièce. Une autre partie comprend quatre pièces à usage d'entrepôt. Les portions mentionnées ci-dessus sont identifiées comme sous-sol 2.
La dernière partie, identifiée comme sous-sol 3, se compose d'un appartement avec d'excellentes finitions composé d'une grande entrée / séjour / cuisine, couloir, salle de bains et deux chambres. Complétez cet étage d'une petite pièce avec un escalier en fer galvanisé qui permet d'accéder à la couverture.
Le bâtiment des bureaux dispose d'un système électrique sous trace et d'un système de chauffage au sol divisé en trois parties. Toutes les chaudières sont alimentées au gaz naturel.
Les clôtures extérieures sont avec un mur en béton et un filet métallique au-dessus. Dans la zone verte, il y a un puits d'alimentation utilisé pour l'irrigation; il est à noter que la construction de celui-ci est abusive. Le bâtiment a des fondations sur plinthes, une structure porteuse préfabriquée en cp, des panneaux sandwich horizontaux; les luminaires sont en aluminium électrocoloré et les portes du type livret. La structure du toit est soutenue par des poutres avec une section double T, masquées à l'intérieur du hangar par des plaques horizontales en fibre de ciment équipées d'isolation. La couverture est au contraire de type étage et praticable au-dessus de l'immeuble des bureaux.
La propriété est stratégiquement située en liaison avec les principales artères routières. Il est en bon état de conservation et d'entretien, mais il y a quelques points critiques pour des travaux insuffisamment achevés ou des situations non résolues. En particulier, il existe plusieurs infiltrations d'eau dans plusieurs pièces.
En général, le bien a de bonnes caractéristiques de construction et un niveau de finitions, d'équipements intérieurs et d'excellentes installations.

État d'occupation:
La propriété est actuellement occupée par l'un des associés infiniment responsables qui laissera libre la propriété à l'attribution de celle-ci, et occupée par des biens mobiliers et des équipements de aucune valeur commerciale dont la charge d'évacuation et d'élimination sera supportée et prise en charge par le titulaire. Pour plus d'informations, contactez l'équipe spécialisée des procédures contractuelles immobilières (0731.605180 - 334.3693722) -info@ivgmarche.it