Ferme 7 chambres, 350 m²

Jesi, Ancône (province)

Une maison de campagne en position vallonnée avec une vue panoramique

Nichée au milieu des collines des Marches, cette splendide ferme offre une belle vue panoramique. Entièrement restauré en 2000, le bâtiment a été démoli et reconstruit avec beaucoup de soin, en conservant fidèlement son style d'origine, grâce à l'utilisation de matériaux d'époque tels que des tuiles, des tuiles en terre cuite et des briques apparentes. La surface habitable de 350 mètres carrés est répartie sur deux étages, reliés par un escalier extérieur typique des bâtiments ruraux des Marches.

Rez-de-chaussée:
Actuellement utilisé comme chambre d'hôtes, cet étage accueille les invités avec une grande et lumineuse entrée, menant à un élégant salon caractérisé par deux grandes ouvertures qui séparent harmonieusement le salon de la pièce principale. Ce dernier, qui est relié à l'électricité et à l'eau, peut facilement être transformé en une cuisine fonctionnelle. Pour compléter l'étage, il y a une salle de bain de service, une buanderie et trois chambres doubles, chacune avec salle de bain privée et accès direct au jardin. La grande terrasse extérieure offre un espace idéal pour se détendre tout en profitant d'une vue inégalée sur les collines environnantes.
Premier étage:
L'étage supérieur dispose d'une cuisine ouverte avec une salle à manger, rendue encore plus accueillante par un poêle en fonte. La balustrade de l'escalier intérieur agit comme un élégant diviseur entre les pièces Cet étage comprend également quatre chambres doubles, dont deux avec mezzanines et deux salles de bains.Le tout enrichi de plafonds avec poutres en bois et tuiles apparentes, qui donnent chaleur et caractère à toute la maison.

Caractéristiques:
La division soigneuse des espaces et l'utilisation de matériaux de qualité rendent la maison lumineuse, fonctionnelle et accueillante. Les murs extérieurs et le toit ont été parfaitement isolés, assurant une excellente efficacité thermique, tandis que les luminaires en bois massif de qualité, avec moustiquaires et volets rétractables, offrent confort et praticité. Le chauffage est alimenté par un système GPL avec radiateurs équipés d'un contrôle de zone. Dans le salon au rez-de-chaussée, une cheminée a été préparée pour l'installation d'une cheminée à double face, ainsi que la possibilité d'ajouter une autre cuisine. En 2012, 3 panneaux photovoltaïques KW ont été installés, rendant la maison économe en énergie.

Extérieur:
La ferme est entourée d'un terrain de 4 500 mètres carrés, composé d'un jardin et d'une oliveraie avec 90 plantes âgées de 13 ans. Une place pratique avec parking complète la propriété.

Utilisations possibles:
Cette charmante résidence se prête parfaitement à être divisée en deux unités immobilières, utilisées comme maison de vacances ou charmant logement de location d'été.

Distances: Ancône 22 km, Jesi 15 km, Senigallia 30 km, Aéroport d'Ancône 13 km, Marina di Montemarciano 25 km, Riviera del Conero 30 km